Arvika Centrum
| Arvika

Favorit Dela

Järnvägsgatan 36

  • Kategori:

    Övrigt

  • Pris:

    5 250 000 kr. Utgångspris

  • Storlek:

    822 m²

Välkomna till denna hyresfastighet belägen i centrala Arvika, med gångavstånd till dagligvaruhandel så som matbutiker, shopping, caféer och restauranger. Inom bara någon minuts avstånd nås även tågstationen, perfekt för den som pendlar eller för den som uppskattar en tur till exempelvis Karlstad eller Charlottenberg någon gång ibland. Alla goda förutsättningar för att hålla lokaler och bostäder uthyrda. Fastigheten erbjuder en U-formad byggnad med både lokaler och bostäder. Totalt finns ett utbud med 6 lägenheter, alla om 2 rum och kök. Vidare finns sedan 6 lokaler i varierande storlek. Alla lägenheter är i bra skick, med variation på äldre och nyare ytskikt. I 5 av de 6 lägenheterna som finns, har alla egna tvättmaskiner och torktumlare, badrum med wc och dusch, kök, vardagsrum och sovrum. 2 av lägenheterna är även utrustade med diskmaskin. En lägenhet är utrustad med kokvrå och wc (men ingen dusch), sovrum och matrum/vardagsrum. Denna lägenhet kan ses som en övernattningslägenhet då den saknar dusch. Lokaler finns av olika slag/för olika verksamheter. 3 av lokalerna har alla ett rum och en wc. 1 lokal är i vinkel och är mer eller mindre ett förråd/förvaringsutrymme. 1 lokal står i dagsläget tom och rymmer ett stort rum, ett kök och ett till rum. 1 lokal är en musikstudio och rymmer ett stort rum, samt tre mindre rum och en wc. Intäkter/år (2019) : 620 403 kr Driftkostnader/år (2019) : 289 803 kr Överskott= 330 600 kr (2019) Det finns möjlighet att förvärva bolaget, vid önskemål. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!
  • Total yta

    822 m2

Ytor Antal Area
Bostäder och lokaler 12 822
Tomtarea 738

Ekonomi

Driftskostnad:

257 694 kr/år

Pris:

5 250 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkter:

620 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Furan 6


Teknisk information

Byggnad:

Byggnadstyp: Hyreshusenhet

Byggår: 1929

Beskrivning: Byggnad i u-form som innehåller både lokaler och lägenheter.

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä/tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Papp/plåt

Fönstertyp: 2-glasfösnter

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Bergvärme + olja vid behov

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Sandra Svensson

Fastighetsmäklare

Sandra Svensson

sandra.svensson@agenturfast.se

070- VISA NR 070-6488265

Marknadsförs av Agentur Fastighetsförmedling
Box 251, Kyrkogatan 24
67126 ARVIKA
agenturfast.se
Järnvägsgatan 36