Nykroppa

Favorit Dela

Lundsvägen 1

  • Kategori:

    Bostad, Övrigt

  • Pris:

    5 000 000 kr

  • Storlek:

    2 709 m²

Fastigheten har ett naturskönt läge ute på en udde i Nykroppa tätorts västra del, cirka 15 kilometer från Filipstads centrum. Till närmsta granne är det cirka 100 meter och Fastigheten är nästan helt insynsskyddad och omgärdas till stor del av Östersjön. Till riksväg 26 är det cirka två kilometers bilväg och via den tar man sig smidigt till Kristinehamn, Karlstad, Örebro och Borlänge. Inom Fastigheten finns sex byggnader varav fyra byggnader tillhörde den tidigare vårdverksamheten som bedrevs på Fastigheten. Vidare finns en privatbostad och en jordkällare inom Fastigheten. Vårdbyggnaderna samt jordkällaren uppfördes under 1927 och 1928 medan privatbostaden uppfördes först 1979. Vårdbyggnaderna utgörs av en huvudbyggnad och tre gårdsbyggnader. Huvudbyggnaden var i drift så sent som 2017 då Filipstads kommun bedrev HVB-hem i lokalerna. Gårdsbyggnaderna var senast i drift under tidigare ägares regi, någon gång under 2010-talet. Huvudbyggnaden bedöms vara i sådant skick att en verksamhet kan påbörjas i byggnaden vid en köpares tillträde. Gårdsbyggnaderna har samtliga drabbats av fuktgenomslag i golvbjälklagen och bedömningen är att omfattande åtgärder kommer krävas för att få dessa i brukbart skick. I den östra gårdsbyggnaden har Säljaren påbörjat arbetet genom att bland annat riva ut hela golvet, detta är dock inget arbete som kommer färdigställas av Säljaren innan en överlåtelse äger rum. Privatbostaden uppfördes med en väl tilltagen budget. Hela byggnaden är fortfarande i originalutförande men då samtliga materialval genomförts med omsorg och med kvalité samt exklusivitet i åtanke bedöms bostaden fortfarande vara i gott och brukbart skick. Fastighetens uthyrbara area bedöms vara 2 709 kvm, fördelat på 1 500 kvm i huvudbyggnaden, 800 kvm i gårdsbyggnaderna och 409 kvm i privatbostaden. Areaangivelsen ska ses som ett estimat. Om en mer exakt siffra är av vikt för köpare uppmanas denne att på egen bekostnad utföra en uppmätning.
  • Total yta

    2709 m2

Ytor Antal Area
Bostad 1 2 709
Tomtarea 12 320

Ekonomi

Taxeringsvärde:

670 000 kr

Pris:

5 000 000 kr


Teknisk information

Byggnad:

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1979


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Johan Magnusson

Fastighetsmäklare

Johan Magnusson

johan.magnusson@realadvice.se

+467 VISA NR +4670-382 03 83

Marknadsförs av Real Advice
Tullhusgatan 1B
65226 Karlstad
Lundsvägen 1

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom förmedling av kommersiella fastigheter, hyresförhandling och bostadsrättsombildning. Vår rådgivning baseras på 25 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av en passion för fastigheter och fastighetsaffärer.

Fler annonser från denna annonsör