Älvsjö | Älvsjö

Favorit Dela

Helgestavägen 125

Fullt uthyrd fastighet med bra läge i söderort.

Beskrivning

Mitt i centrala Örby ligger denna charmiga fastighet med bra hyresintäkter och bra driftnetto. Fastigheten har det senaste året genomgått en varsam och genomgående renovering. FASTIGHETSBESKRIVNING Två-plans fastighet med inredd vind och källare om totalt cirka 360 kvm.  På entréplanet finns en restaurang/pizzeria om 90 kvm, som hyrt i fastigheten de senaste 10 åren. Gott om platser för matgäster och med ett utmärkt skyltläge.  Lägenheten om cirka 160 kvm är fördelad på två våningar. Dusch/tvättstuga, välutrustat kök, två rum samt vardagsrum finns på det nedre planet. Det övre planet består av allrum och sovrum. I källaren finns ett lager om ca 80 kvm, även här har hyresgästen hyrt lokalen i över 10 år. I källaren finns även dusch/WC samt elpanna och diverse förrådsutrymmen.  Det nyuppförda Attefallshuset om totalt cirka 33 kvm är fördelat på 25 kvm på nedre plan samt ett sovloft om cirka 8 kvm. På fastigheten finns parkeringsplatser, gräsmatta med bra utrymmen för sittplatser.   Fastigheten är fullt uthyrd.   OMGIVNING/NATUR Bara fyra minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Hemköp Örby Älvsjö på Gamla Huddingevägen 437.  Lockas man av restaurangbesök finns Restaurang Chendo och Pappagallo i närheten. Fastigheten ligger ca åtta minuters cykelväg från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca två minuters gångväg från adressen. INSTRUKTION OM FÖRSÄLJNING FÖRUTSÄTTNINGARFörsäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FÖRSÄLJNINGSPROCESSENPotentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget. TIDPLAN FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS. Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
  • Total yta

    363 m2

Ytor Antal Area
Bostad 193
Butik 90
Other 80
Tomtarea 760

Ekonomi

Driftskostnad:

85 400 kr/år

Pris:

12 000 000 kr

Hyresintäkter:

816 000 kr/år


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1947

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Vattenburen el


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Carl-Henrik Ageman

Carl-Henrik Ageman

carl-henrik.ageman@bjurfors.se

070- VISA NR 070-782 00 52

070- VISA NR 070-782 00 52

Marknadsförs av Bjurfors Näringsliv
bjurforsnaringsliv.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Helgestavägen 125

Om Bjurfors Näringsliv

Bjurfors Näringsliv, en del av Bjurforskoncernen, har erfarenhet av den kommersiella fastighetsmarknaden sedan 1989. Vi har stor erfarenhet inom förmedling av bostad-, kontor- och industrifastigheter samt ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. I Stockholm hjälper vi även lokalsökande företag att hitta nya lokaler likväl som fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster. Ska du sälja din nuvarande hyreslokal? Vi har stor efterfrågan på alla typer av lokaler, främst på citynära butikslokaler. Tillsammans med en stark och bred marknadsföring och vårt aktiva spekulantregister håller vi oss ständigt aktuella och synliga. Välkommen att vända dig till oss på Bjurfors som erbjuder tjänster inom det mesta vad gäller lokaler och fastigheter.

Fler annonser från denna annonsör