Finspång
| Finspång

Favorit Dela

Skäggebyvägen 32

Fullt uthyrd butik/lager/verkstadslokal med bra läge i Hårstorp. Byggnad om ca 958 kvm och friköpt tomt om hela 4.025 kvm. Ett bra förvaltningsobjekt.

  • Kategori:

    Butik, Industri/Verkstad, Lager/Logistik, Övrigt

  • Tillträde:

    Efter överenskommelse

  • Pris:

    5 000 000 kr. Eller högstbjudande

  • Storlek:

    958 m²

Fullt uthyrd butik/lager/verkstadslokal med bra läge i Hårstorp. Byggnad om ca 958 kvm och friköpt tomt om hela 4.025 kvm. Ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning och möjligheter till utveckling, välkommen att boka din visning!
  • Total yta

    958 m2

Ytor Antal Area
Butik 908
Kontor 50
Tomtarea 4 025

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 433 001 kr

Driftskostnad:

15 500 kr/år

Pris:

5 000 000 kr. Eller högstbjudande

Hyresintäkter:

488 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hårstorp 9:2

Planlösning:

Lokal 1 ca 875 kvm. Uthyrd Hyra 420.000 kr/år. Hyresgästen svarar själv för sin drift. Lokalen består av: Butik med entré mot Skäggebyvägen. Lager med stor port mot gården. Personalutrymmen i form av två kontor, kök, plats för matplats, tvättstuga och 4 st wc. Takhöjd varierar mellan ca 2,85 meter till 3,5 meter. I butik och lager ligger fogfritt golv. Lokal 2 ca 83 kvm. Uthyrd Hyra 68.400 kr/år Hyresgästen svarar själv för sin drift. Det finns idag enbart en elmätare i fastigheten, men i lokal 2 finns en undermätare. Lokalen består av: Butik med entré mot gården. Verkstad/Lager med port mot gården. I butik och verkstad/lager ligger ett fogfritt golv. Hyresgästerna står för sin egen driftkostnad av respektive lokal. Driften har på båda lokalerna har sett ut enligt nedan: El: 56.124 kr/år Fjärrvärme: 62.050 kr/år Vatten/avlopp: 13.339 kr/år Driftkostnaden för fastighetsägaren avser försäkring.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1972

Renoveringsår: 1986

Grund: Betongplatta

Stomme: Träpelare och träbjälklag

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk tilluft/frånluft, Nytt system 2018

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme


Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt i industri/handelsområde.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter mot Skäggebyvägen samt stora möjligheter på den egna inhängande tomten.

Närservice:

Ett centralt läge med närhet till service, bensinmack och centrum.

Kommunikationer:

Närhet till kommunikationer.

Skyltläge:

Mot Skäggebyvägen

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Marcus Gunnarsson

Fastighetsmäklare

Marcus Gunnarsson

marcus.gunnarsson@skandiamaklarna.se

011- VISA NR 011-364453

0709 VISA NR 0709854900

Marknadsförs av SkandiaMäklarna Kommersiella
Box 13029
10301 STOCKHOLM
kommersiella.skandiamaklarna.se
Skäggebyvägen 32