Gamlestadsvägen 18 A

Balansen består av tre sammanbyggda huskroppar. Den äldsta och ursprungliga fastigheten av de tre uppfördes under åren 1918-1920. Första hyresgästen var Original-Odhner som tillverkade räknemaskiner. Grundaren WT Odhner startade företaget 1886 i S:t Petersburg, och flydde i samband med ryska revolutionen 1917 till en släkting i Göteborg där verksamheten fortsatte på Gamlestadsvägen 18. Vi kommer varsamt värna om arvet från den industriella eran, genom att vi återskapar de ursprungliga kvaliteterna från förr. Historiska inslag som skapar karaktär i en modern och nutida tappning. Under 2016 fick Balansens flygel en ansiktslyftning i form av bl a ny fasad och nya fönster. Under 2017 genomfördes en omfattande renovering invändigt av hela fastigheten, med nya tekniska installationer, nya ytskikt på våningsplanen och upprustade trapphus. Nu planerar vi att slutföra den varsamma renoveringen av Balansens utsida, på så sätt harmonierar fastighetens invändiga och utvändiga utseende. På Castellum bygger vi för en hållbar framtid. Vår policy är att samtliga nybyggnads- och ombyggnadsprojekt ska miljöcertifieras. Balansen kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att du som hyresgäst du får en hälsosam arbets-miljö med sunda material, effektiv energi-användning och ett hälsosamt tillskott av naturligt dagsljus. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi också gröna hyresavtal, förnybar el och möjlighet att gå med i en miljöbilspool på förmånliga villkor.

4

Två lokaler sammanbinds via en interntrappa. Den ena lokalen är placerad på våning fyra och är totalt 410 kvm, den andra lokalen är 270 kvm samt placerad på våning fem. Vid behov skulle interntrappan som förbinder de båda lokalerna i nuläget, kunna byggas igen. Plan 4 – välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter samt flertalet förvaringsskåp. Rakt fram från entrén finns ett trivsamt pentry med goda ytor för social samvaro med plats för flertalet sittgrupper. Köksinredning i vitt med tillgång till kyl i fullsize samt diskmaskin. Lokalen erbjuder två generösa, öppna kontorsytor, två separata mötesrum, två mindre kontorsrum, städförråd, WC och RWC. Plan 5 – Rymlig entré, härifrån finns b la tillgång till städförråd, RWC och WC. Även pentryt på detta plan har en fräsch skåpsinredning i vitt samt en god utrustning via kyl i fullsize samt diskmaskin. Här finns en stor kontorsyta i öppet samband. Lokalen erbjuder även ett rymligt konferensrum samt en mindre yta som exempelvis kan användas vid telefonsamtal.