Centralt
| Trosa

Favorit Dela

Östra Långgatan 79

Inflyttningsklara, nyproducerade lokaler i brf Åhusen längs Trosaån!

  • Kategori:

    Butik, Kontor

  • Tillträde:

    Snabbt tillträde möjligt!

  • Hyra:

    1 900 kr/m²/år. Kontakta mäklaren för mer information!

  • Kontrakt:

    Hyresvärden ser helst längre kontrakt men är öppen för förhandling och diskussion.

  • Storlek:

    31 - 153 m²

Helt nybyggda lokaler som ligger i en bostadsrättsförening med 47 nybyggda lägenheter av hög klass uppförda 2019/2020 av Signum Fastigheter AB. Välfrekventerade promenadstråk intill Trosaån. Hyresvärden ser gärna hyresgäster som skulle uppskattas av de boende och alla de som passerar längs det populära promenadstråket utmed Trosaån. Café, gym, friskvård, naprapat, hudvård, butik/showroom m.m. I dagsläget tillåts inte restaurangverksamhet som kräver fläktsystem eller fettavskiljare i avloppet. Samtliga lokaler ligger på bottenplan med stora fönsterpartier och gatuvy.
  • Total yta

    292 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Butik 31 153
  • Ytbeskrivning

    3 lokaler uthyres, fördelade på ca 31, 84 respektive 153 kvm.

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1900

I hyran ingår:

Värme


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Strömman 3

Byggår:

2020

Planlösning:

Lokalerna varierar i planlösning och kan anpassas efter hyresgästen. Från höger till vänster när man står framför byggnaden. En större hörnlokal om ca 153 kvm, en uthyrd lokal om 56 kvm, en mindre lokal om ca 31 kvm samt slutligen ytterligare en hörnlokal om ca 83 kvm (med fönster åt 3 håll!


Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme.

Ventilation:

Mekanisk.


Omgivning

Närservice:

Läget är centralt med gångavstånd till restauranger, butiker och hamnen.

Skyltläge:

Lokalerna är belägna i markplan med bra skyltläge i ett välfrekventerat läge intill Trosaån.

Vägbeskrivning:

Vid infarten till Trosa strax efter att man passerat ICA Trossen tar man höger från Ådavägen in på Östra Långgatan. Lokalerna ligger i fastigheten på höger sida.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Roger Buske

Fastighetsmäklare/uthyrare

Roger Buske

roger.buske@skandiamaklarna.se

0707 VISA NR 0707330188

0707 VISA NR 0707330188

Marknadsförs av SkandiaMäklarna Kommersiella
Box 13029
10301 STOCKHOLM
kommersiella.skandiamaklarna.se
Östra Långgatan 79