
Kista | Kista
Torshamnsgatan 35
WHEN SIZE MATTERS!
Beskrivning
-
Total yta
930 m2
Ytor | Min | Max | Kr/m2/år |
Kontor | 810 | 930 |
-
Ytbeskrivning
Lokalen kommer att ställas iordning tillsammans med den framtida hyresgästen men vi har i denna beskrivning tagit fram en planlösning som vi tror attraherar de flesta. Så klart kan vi utöver detta förändra, lägga till och ta bort rumsligheter. Detta hjälper vi gärna till med under och efter visningen för att på så sätt skapa det ultimata kontoret för just er. Välkomna att boka en visning så berättar vi mer och hjälper er på vägen till den perfekta lokalen både vad det gäller storlek och utförande.
Service och bekvämligheter
Utförande
Borgarfjord 2
1984
2019
6 av 10
Börja med att välja er "exakta" storlek från 810 kvm upp till 930 kvm. Antingen väljer ni en yta som passar er "exakt" (27 kvm när) eller så väljer ni en större yta för att sedan växa in i under hyresperioden. Det är onödigt att hyra på sig för mycket yta om man inte har det behovet nu eller framöver eller varför inte ta en för stor yta från början där ni sedan växer in i ytan under hyresperioden och slipper därmed flytta mitt under avtalssperioden. Vi stöttar med att lösa det ekonomiska medan ni fokuserar på att få er verksamhet att växa. Se exempel nedan. Exempel på yta att växa in i: Välj 240 kvm att börja med men då ni vet att ni ska växa med tex 8 personer på 3 år så skriver ni från start på ett avtal på 302 kvm. Vi bjuder på hyran för de 60 kvardraten första året och för 30 kvadrat andra året. Tredje året börjar ni betala för den kontrakterade ytan dvs 302 kvm. Samma lösning kan även appliceras på större ytor och längre hyresperiod.
Teknisk information
Fjärvärme
Person- samt lasthiss och trappor
Mekanisk till- och frånluft med kyla från bafflar
Ja
Miljobyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering
Omgivning
Kista Science City är en kreativ smältdegel. Här träffas företagare, forskare och studenter på ett naturligt sätt. Har du kontor i Kista arbetar du inte utanför Stockholm - du befinner dig i ett av världens viktigaste centrum för utveckling. Kista brukar kallas Stockholms tillväxtmotor. Här finns en drivkraft och arbetsglädje som är lätt att dras med i. Strax norr om Stockholm hittar du denna internationella mötesplats.
ASUS, Hamamatsu, FVB, DirektPress, WaterCircles, och Handicare är några av våra trevliga hyresgäster i fastigheten.
P-platser finns i både kall- och vamrgarage
En gemensam reception hälsar hyresgäster välkomna och tar emot besökare. Här erbjuds hjälp med allt från posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. I huset finns även konferensanläggning, restaurang och gym.
nordicForum ligger mitt emellan tunnelbanan och pendeltåget, med snabba kommunikationer till Stockholm, Uppsala, Arlanda och Bromma flygplats. Det är 17 minuter mellan T-centralen och Kista och i rusningstrafik avgår tunnelbanan var sjätte minut. Pendeltåget tar dig smidigt hit från Uppsala, Stockholm och Arlanda. Fina cykelstråk leder hela vägen fram från Stockholms södra delar. Åker du bil från centrala Stockholm eller Uppsala tar du E4:an raka vägen. Bor du i Stockholms norra delar kan du välja E18. Flygbussarna från Bromma och Arlanda stannar på flera platser i Kista. 2023 ska Tvärbanan vara utbyggd och Kista binds då samman med Sickla via Solna, Alvik, Liljeholmen och Gullmarsplan.
Mot Torshamnsgatan både i norr och södergående riktning.
Från tunnelbanans blåa linje som stannar vid Kista galleria samt från pendeltågets station Helenelund går man hit på ca 7 minuter. Tar man bil ligger nordicForum på Torshamnsgatan 35 & 39 i de nordöstra delarna av Kista. Trivsamma cykel- och gångvägar tar en ända fram till fastigheten från alla väderstreck.
Kontaktuppgifter
Uthyrare/Leasing Agent
Jimmie Hall
jimmie.hall@realist.se
+46 VISA NR +46 709 50 25 55
Uthyrare/Leasing Agent
Jimmie Hall
jimmie.hall@realist.se
+46 VISA NR +46 709 50 25 55
profi.se
Intresseanmälan
Om Profi Fastigheter
Profi Fastigheter driver aktiv förvaltning och utveckling av kommersiella fastigheter med fokus på Storstockholm. Fastighetsbeståndet omfattar cirka 500 000 kvm kommersiella lokaler. Vi verkar för en positiv utveckling av de områden där vi engagerar oss. Det innebär samarbete och nära dialog med hyresgäster, kommuner, bostadsutvecklare och andra aktörer som är engagerade i samhällsutvecklingen.
Tipsa en vän