Nordic Forum
| Kista
Torshamnsgatan 35
Ge företaget fördelar i Kista – ett av världens ledande IT-kluster. Här mixas företag med kunskap från KTH:s forskare och studenter från hela världen.
- Kategori:
Kontor
- Tillträde:
Enligt överenskommelse
- Kontrakt:
För att få ett förstahandskontrakt på en kontorsyta i nordicForum ser vi gärna att vi får ha er som hyresgäst i minst 3 år. Söker ni flexiblare avtalslängder rekommenderar vi er att ta en titt på vårt c/o-koncept.
- Storlek:
810 - 930 m²
-
Hyra:
Begär hyresuppgift >>
-
Total yta
930 m2
| Ytor | Min | Max | Kr/m2/år |
| Kontor | 810 | 930 |
-
Ytbeskrivning
Lokalen kommer att ställas iordning tillsammans med den framtida hyresgästen men vi har i denna beskrivning tagit fram en planlösning som vi tror attraherar de flesta. Så klart kan vi utöver detta förändra, lägga till och ta bort rumsligheter. Detta hjälper vi gärna till med under och efter visningen för att på så sätt skapa det ultimata kontoret för just er. Välkomna att boka en visning så berättar vi mer och hjälper er på vägen till den perfekta lokalen både vad det gäller storlek och utförande.
Service och bekvämligheter
Utförande
Borgarfjord 2
1984
2019
6 av 10
Börja med att välja er "exakta" storlek från 810 kvm upp till 930 kvm. Antingen väljer ni en yta som passar er "exakt" (27 kvm när) eller så väljer ni en större yta för att sedan växa in i under hyresperioden. Det är onödigt att hyra på sig för mycket yta om man inte har det behovet nu eller framöver eller varför inte ta en för stor yta från början där ni sedan växer in i ytan under hyresperioden och slipper därmed flytta mitt under avtalssperioden. Vi stöttar med att lösa det ekonomiska medan ni fokuserar på att få er verksamhet att växa. Se exempel nedan. Exempel på yta att växa in i: Välj 240 kvm att börja med men då ni vet att ni ska växa med tex 8 personer på 3 år så skriver ni från start på ett avtal på 302 kvm. Vi bjuder på hyran för de 60 kvardraten första året och för 30 kvadrat andra året. Tredje året börjar ni betala för den kontrakterade ytan dvs 302 kvm. Samma lösning kan även appliceras på större ytor och längre hyresperiod.
Teknisk information
Fjärvärme
Person- samt lasthiss och trappor
Mekanisk till- och frånluft med kyla från bafflar
Ja
Miljobyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering
Omgivning
Det är inte bara företagens elbilar som laddas i nordicForum. Här laddas även det viktigaste av allt – medarbetarna. Ett eget topputrustat helt nytt gym för de som jobbar i nordicForum och Järvafältet som ligger helt nära med sina stora, gröna rekreationsytor. Perfekt för lunchmotion eller promenadmöten. I övrigt är Kista Science City är en kreativ smältdegel där företag, forskning och akademi smälter ihop till en av världens mest spännande mötesplatser.
ASUS, Hamamatsu, FVB, DirektPress, WaterCircles, och Handicare är några av våra trevliga hyresgäster i fastigheten.
Här finns gott om parkeringsmöjligheter för både besökare och medarbetare. Företag kan välja mellan att hyra egna platser i både kall- och varmgarage
I fastigheten kan receptionen hjälpa till med allt från posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. Inom nordicForum finns både konferensanläggning, restaurang, café och gym. Och helt nära, i Kista Galleria, finns allt du kan tänka dig vad gäller affärer, lunchrestauranger och caféer. Det är nästan som en liten stad med post, apotek, systembolag, Food Court och biograf. Från nordicForum har du också nära till Barkarby handelsplats med IKEA och mycket annat!
Med buss, T-bana och pendeltåg: 7 minuter till T-bana och pendeltåg (restid till City max 20 minuter). Flygbussar som stannar i området tar dig snabbt till både Arlanda och Bromma flygplats. Med bil: 10 minuter till City via snudd på anslutande E4 och E18. Påfarten till Förbifart Stockholm för anslutning söderut/norrut kommer också att ligga helt nära. Härifrån kommer du med bil att nå Kungens Kurva på mindre än 15 minuter.
Skyltläget är mycket bra med ett av Kistas absolut bästa lägen – exponering mot både Torshamnsgatan och hela E4 med över 70 000 passerande bilar per dygn.
Kontaktuppgifter
Uthyrningschef
Thomas Jonasson
thomas.jonasson@profi.se
070- VISA NR 070-293 88 46
Om Profi Fastigheter
Profi Fastigheter driver aktiv förvaltning och utveckling av kommersiella fastigheter med fokus på Storstockholm. Fastighetsbeståndet omfattar cirka 500 000 kvm kommersiella lokaler. Vi verkar för en positiv utveckling av de områden där vi engagerar oss. Det innebär samarbete och nära dialog med hyresgäster, kommuner, bostadsutvecklare och andra aktörer som är engagerade i samhällsutvecklingen.
Tipsa en vän