Yta
430 - 494 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Beskrivning
- Kontor
Boosta ditt företag och det anställdas energi med ljus från två väderstreck i en ovanligt smart kontorslokal.
Vi har skapat ett unikt koncept i nordicForum för att ert företag ska kunna hyra en "exakt" yta eller en yta för att växa och utvecklas i under kontraktstiden. Här anpassar vi lokalernas storlek och utförande efter er och inte tvärtom. Inspirerade av den kreativitet man kan se hos mindre företag med höga ambitioner, har vi utvecklat ett koncept med dynamiska ytor. Varför betala för kvadratmeter idag som ni inte behöver förrän imorgon? Eller varför inte ta mer yta om ni ändå behöver den i framtiden? Vi kan lösa bägge frågeställningarna åt er i nordicForum. nordicForum ägs av Profi Fastigheter och har en yta på 43 000 kvm fördelade på två huskroppar. Här sitter företag inom IT, bilsäkerhet, förnybar energi och medicinteknik. Gemensamt för alla är att de har siktet inställt på framtiden. En gemensam reception hälsar hyresgäster välkomna och tar emot era besökare. Här erbjuds hjälp med allt från att ta emot era besökare, posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. I huset finns restaurang, konferensanläggning, café, gym, parkering, och cykelparkering.
Övrig information
Nu är nordicForum klassificerat enligt miljöcertifieringssystemet Green Building. Energibesparande åtgärder har utförts för att minska energianvändningen med minst 25 %. Byggnaden har fått ett effektivt uppvärmningssystem med bergvärmepumpar som även gör det möjligt att kyla byggnaden med frikyla under sommaren. nordicForum har idag Energiklass C, vilket motsvarar nybyggnadskravet för en nyproducerad lokalbyggnad.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 430 | 494 |
Ytbeskrivning
Lokalen kommer att ställas iordning tillsammans med den framtida hyresgästen men vi har i denna beskrivning tagit fram en planlösning som vi tror attraherar de flesta. Så klart kan vi utöver detta förändra, lägga till och ta bort rumsligheter. Detta hjälper vi gärna till med under och efter visningen för att på så sätt skapa det ultimata kontoret för just er. Välkomna att boka en visning så berättar vi mer och hjälper er på vägen till den perfekta lokalen både vad det gäller storlek och utförande.
Bekvämligheter
Ekonomi
För att få ett förstahandskontrakt på en kontorsyta i nordicForum ser vi gärna att vi får ha er som hyresgäst i minst 3 år. Söker ni flexiblare avtalslängder rekommenderar vi er att ta en titt på vårt c/o-koncept.
Enligt överenskommelse
Utförande
Borgarfjord 2
1984
2019
6 av 10
Börja med att välja er "exakta" storlek från 430 kvm upp till 494 kvm. Antingen väljer ni en yta som passar er "exakt" (27 kvm när) eller så väljer ni en större yta för att sedan växa in i under hyresperioden. Det är onödigt att hyra på sig för mycket yta om man inte har det behovet nu eller framöver eller varför inte ta en för stor yta från början där ni sedan växer in i ytan under hyresperioden och slipper därmed flytta mitt under avtalssperioden. Vi stöttar med att lösa det ekonomiska medan ni fokuserar på att få er verksamhet att växa. Se exempel nedan. Exempel på yta att växa in i: Välj 240 kvm att börja med men då ni vet att ni ska växa med tex 8 personer på 3 år så skriver ni från start på ett avtal på 302 kvm. Vi bjuder på hyran för de 60 kvardraten första året och för 30 kvadrat andra året. Tredje året börjar ni betala för den kontrakterade ytan dvs 302 kvm. Samma lösning kan även appliceras på större ytor och längre hyresperiod.
Dokument
Teknisk information
Fjärvärme
Person- samt lasthiss och trappor
Mekanisk till- och frånluft med kyla från bafflar
Ja
Miljöbyggnad
Omgivning
Det är inte bara företagens elbilar som laddas i nordicForum. Här laddas även det viktigaste av allt – medarbetarna. Ett eget topputrustat helt nytt gym för de som jobbar i nordicForum och Järvafältet som ligger helt nära med sina stora, gröna rekreationsytor. Perfekt för lunchmotion eller promenadmöten. I övrigt är Kista Science City är en kreativ smältdegel där företag, forskning och akademi smälter ihop till en av världens mest spännande mötesplatser.
ASUS, Hamamatsu, FVB, DirektPress, WaterCircles, och Handicare är några av våra trevliga hyresgäster i fastigheten.
Här finns gott om parkeringsmöjligheter för både besökare och medarbetare. Företag kan välja mellan att hyra egna platser i både kall- och varmgarage
I fastigheten kan receptionen hjälpa till med allt från posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. Inom nordicForum finns både konferensanläggning, restaurang, café och gym. Och helt nära, i Kista Galleria, finns allt du kan tänka dig vad gäller affärer, lunchrestauranger och caféer. Det är nästan som en liten stad med post, apotek, systembolag, Food Court och biograf. Från nordicForum har du också nära till Barkarby handelsplats med IKEA och mycket annat!
Skyltläget är mycket bra med ett av Kistas absolut bästa lägen – exponering mot både Torshamnsgatan och hela E4 med över 70 000 passerande bilar per dygn.
Kommunikationer
Om Profi Fastigheter
Fler från Profi Fastigheter
Tipsa en vän