Kista | Kista

Favorit Dela

Torshamnsgatan 35

WHEN SIZE MATTERS!

Beskrivning

Vi har skapat ett unikt koncept i nordicForum för att ert företag ska kunna hyra en "exakt" yta eller en yta för att växa och utvecklas i under kontraktstiden. Här anpassar vi lokalernas storlek och utförande efter er och inte tvärtom. Inspirerade av den kreativitet man kan se hos mindre företag med höga ambitioner, har vi utvecklat ett koncept med dynamiska ytor. Varför betala för kvadratmeter idag som ni inte behöver förrän imorgon? Eller varför inte ta mer yta om ni ändå behöver den i framtiden? Vi kan lösa bägge frågeställningarna åt er i nordicForum. nordicForum ägs av Profi Fastigheter och har en yta på 43 000 kvm fördelade på två huskroppar. Här sitter företag inom IT, bilsäkerhet, förnybar energi och medicinteknik. Gemensamt för alla är att de har siktet inställt på framtiden. En gemensam reception hälsar hyresgäster välkomna och tar emot era besökare. Här erbjuds hjälp med allt från att ta emot era besökare, posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. I huset finns restaurang, konferensanläggning, café, gym, parkering, och cykelparkering.
  • Total yta

    312 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 250 312
  • Ytbeskrivning

    Lokalen kommer att ställas iordning tillsammans med den framtida hyresgästen men vi har i denna beskrivning tagit fram en planlösning som vi tror attraherar de flesta. Så klart kan vi utöver detta förändra, lägga till och ta bort rumsligheter. Detta hjälper vi gärna till med under och efter visningen för att på så sätt skapa det ultimata kontoret för just er. Välkomna att boka en visning så berättar vi mer och hjälper er på vägen till den perfekta lokalen både vad det gäller storlek och utförande.

Service och bekvämligheter


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borgarfjord 2

Byggår:

1984

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

6 av 10

Planlösning:

Börja med att välja er "exakta" storlek från 250 kvm upp till 312 kvm. Antingen väljer ni en yta som passar er "exakt" (27 kvm när) eller så väljer ni en större yta för att sedan växa in i under hyresperioden. Det är onödigt att hyra på sig för mycket yta om man inte har det behovet nu eller framöver eller varför inte ta en för stor yta från början där ni sedan växer in i ytan under hyresperioden och slipper därmed flytta mitt under avtalssperioden. Vi stöttar med att lösa det ekonomiska medan ni fokuserar på att få er verksamhet att växa. Se exempel nedan. Exempel på yta att växa in i: Välj 240 kvm att börja med men då ni vet att ni ska växa med tex 8 personer på 3 år så skriver ni från start på ett avtal på 302 kvm. Vi bjuder på hyran för de 60 kvardraten första året och för 30 kvadrat andra året. Tredje året börjar ni betala för den kontrakterade ytan dvs 302 kvm. Samma lösning kan även appliceras på större ytor och längre hyresperiod.


Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärvärme

Lokalen kan nås via:

Person- samt lasthiss och trappor

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft med kyla från bafflar

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljobyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering


Omgivning

Omgivning/natur:

Kista Science City är en kreativ smältdegel. Här träffas företagare, forskare och studenter på ett naturligt sätt. Har du kontor i Kista arbetar du inte utanför Stockholm - du befinner dig i ett av världens viktigaste centrum för utveckling. Kista brukar kallas Stockholms tillväxtmotor. Här finns en drivkraft och arbetsglädje som är lätt att dras med i. Strax norr om Stockholm hittar du denna internationella mötesplats.

Företag i närheten:

ASUS, Hamamatsu, FVB, DirektPress, WaterCircles, och Handicare är några av våra trevliga hyresgäster i fastigheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-platser finns i både kall- och vamrgarage

Närservice:

En gemensam reception hälsar hyresgäster välkomna och tar emot besökare. Här erbjuds hjälp med allt från posthantering och passerkort till kemtvätt och städning. I huset finns även konferensanläggning, restaurang och gym.

Kommunikationer:

nordicForum ligger mitt emellan tunnelbanan och pendeltåget, med snabba kommunikationer till Stockholm, Uppsala, Arlanda och Bromma flygplats. Det är 17 minuter mellan T-centralen och Kista och i rusningstrafik avgår tunnelbanan var sjätte minut. Pendeltåget tar dig smidigt hit från Uppsala, Stockholm och Arlanda. Fina cykelstråk leder hela vägen fram från Stockholms södra delar. Åker du bil från centrala Stockholm eller Uppsala tar du E4:an raka vägen. Bor du i Stockholms norra delar kan du välja E18. Flygbussarna från Bromma och Arlanda stannar på flera platser i Kista. 2023 ska Tvärbanan vara utbyggd och Kista binds då samman med Sickla via Solna, Alvik, Liljeholmen och Gullmarsplan.

Skyltläge:

Mot Torshamnsgatan både i norr och södergående riktning.

Vägbeskrivning:

Från tunnelbanans blåa linje som stannar vid Kista galleria samt från pendeltågets station Helenelund går man hit på ca 7 minuter. Tar man bil ligger nordicForum på Torshamnsgatan 35 & 39 i de nordöstra delarna av Kista. Trivsamma cykel- och gångvägar tar en ända fram till fastigheten från alla väderstreck.


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Jimmie Hall

Uthyrare/Leasing Agent

Jimmie Hall

jimmie.hall@realist.se

+46 VISA NR +46 709 50 25 55

Jimmie Hall

Uthyrare/Leasing Agent

Jimmie Hall

jimmie.hall@realist.se

+46 VISA NR +46 709 50 25 55

Marknadsförs av Profi Fastigheter
profi.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Torshamnsgatan 35

Om Profi Fastigheter

Profi Fastigheter driver aktiv förvaltning och utveckling av kommersiella fastigheter med fokus på Storstockholm. Fastighetsbeståndet omfattar cirka 500 000 kvm kommersiella lokaler. Vi verkar för en positiv utveckling av de områden där vi engagerar oss. Det innebär samarbete och nära dialog med hyresgäster, kommuner, bostadsutvecklare och andra aktörer som är engagerade i samhällsutvecklingen.

Fler annonser från denna annonsör