Norra Djurgårdsstaden
| Stockholm

Favorit Dela

Bobergsgatan 75A

Nybyggd butikslokal om ca 83 kvm i Norra Djurgårdsstaden.

  • Kategori:

    Butik, Kontor

  • Hyra:

    3 000 kr/m²/år

  • Storlek:

    83 m²

Nybyggd butikslokal/cafélokal i ett innovativt, modernt och miljöanpassat område som växer fram i Hjorthagen. Lokalen är ca 83 kvm och ligger med skyltfönster mot Huvudgata. Intill byggs ett nytt torg med en stor lekplats som blir en klar samlingspunkt för familjer i området. Tvärs över gatan kommer Systembolaget att flytta in och i kvarteret bredvid finns bl.a. Coop och Apotek. Etablera dig mitt i där det är ca 15 000 nya invånare, 6 000 nya lägenheter samt ca 10 000 kvm lokalytor. PLANLÖSNING Lokalen är nästan färdigställd så att endast ytskikt återstår för hyresgästen att själv installera så att denne får lokalen utformad i precis den stil som de önskar för sin verksamhet. Lokalen överlämnas enligt följande skick; Färdigt badrum med klinkergolv, målade vita väggar, handfat, wc samt dusch.  Förberett för pentrybyggnation med framdragning av vatten samt avloppsledningar.  Väggarna är av gips eller betong och är grundmålat. Golvet är avjämnat betonggolv förbetett att lägga övergolv (såsom ekparkett, klinker etc). Allt är tillgänglighetsanpassat enligt gällande tillgänglighetskrav. OMGIVNING/NATUR Gasverket - en central del i utvecklingen av Norra Djurgårdsstaden. Från stängd industrimiljö till en centrummiljö med service och kultur. Här planeras en ny, levande och hållbar stadsdel där boende blandas med företagande och naturupplevelser med kulturella attraktioner. Utbudet av service, restauranger, caféer, barer, affärer, gym, biografer, konferensanläggningar, systembolag och hotell, skall ge området karaktär och känsla. Hela området beräknas vara klart ca 2022. Intill lokalen byggs nu en fantastisk park där många familjer kommer att samlas för lek och fritid.  KOMMUNIKATIONER Norra länken och trafikplats Värtan ger snabb bilaccess. Cykelvägar och gott om cykelparkeringar samt CityBikesstationer ger också hög tillgänglighet och är en del i stadsdelens miljöprofilering. På några års sikt kommer även Spårväg city att trafikera stadsdelen. Närmaste tunnelbanestation är Ropsten där du tar dig till T-centralen på åtta minuter. Närmaste busstation är Gasverket som trafikeras av buss 55 och stomlinje blåbuss nr 6, vilka tar dig snabbt till city eller vidare genom stan. Buss 75 trafikerar även sträckan Ropsten-Centralstationen. Inom räckhåll har du dessutom Tekniska Högskolan och Östra station där såväl tunnelbanan, bussar och Roslagsbanan ansluter.  ÖVRIGT Verksamheter: Lokalen är lämplig för verksamheter med kundflöde såsom café, salladsbar, butik, detaljhandel, mäklarkontor, eller liknande. Lokalen är ej lämplig för restaurang. Krav att hyresgästen är momsregistrerad. Ekonomi: Kallhyra: 20 750 kr/mån Tillkommer: Fastighetsskatt 5 040 kr/mån Värme och vatten 381 kr/mån Internet 260 kr/mån Totalt: ca 26 430 kr/mån El och avfall tillkommer Moms tillkommer
  • Total yta

    83 m2


Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

3000


Utförande

Byggår:

2019

Antal rum:

1


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Gustav Sandström

Gustav Sandström

gustav.sandstrom@bjurfors.se

070- VISA NR 070-782 00 90

070- VISA NR 070-782 00 90

Marknadsförs av Bjurfors Näringsliv
Arenavägen 39, 16 tr
12177 Johanneshov
bjurforsnaringsliv.se
Bobergsgatan 75A

Om Bjurfors Näringsliv

Bjurfors Näringsliv, en del av Bjurforskoncernen, har erfarenhet av den kommersiella fastighetsmarknaden sedan 1989. Vi har stor erfarenhet inom förmedling av bostad-, kontor- och industrifastigheter samt ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. I Stockholm hjälper vi även lokalsökande företag att hitta nya lokaler likväl som fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster. Ska du sälja din nuvarande hyreslokal? Vi har stor efterfrågan på alla typer av lokaler, främst på citynära butikslokaler. Tillsammans med en stark och bred marknadsföring och vårt aktiva spekulantregister håller vi oss ständigt aktuella och synliga. Välkommen att vända dig till oss på Bjurfors som erbjuder tjänster inom det mesta vad gäller lokaler och fastigheter.

Fler annonser från denna annonsör