Södra Ladugårdsängen
| Örebro

Favorit Dela

Sommarrovägen 3

Kontorshus med ett A-läge mitt i exploaterande Södra Ladugårdsängen med enkel kommunikation med E20 och E18. Byggnationen kommer vara färdig Q4 2020.

  • Kategori:

    Butik, Industri/Verkstad, Kontor, Övrigt

  • Tillträde:

    2020-12-01

  • Hyra:

    1 800 kr/m²/år

  • Storlek:

    150 - 3 200 m²

Högkvalitativt kontorskomplex med kontorshus om 2529 kvm samt butik/lager om 671 kvm. Möjligt att hyra 170 kvm upp till 1633 kvm. Byggnation påbörjas i höst. Inflytt Q4 2020. Kontakta Lejon för mer info om projektet! Antal våningar Undergrund Grundläggning Stomme Bjälklag Fasadmaterial Fönster Yttertak Värmekälla Uppvärmningssystem Ventilationssystem Komfortkyla Ytskikt i entré, trapphus Hiss Två till tre våningar Sannolikt lera Pålad platta på mark Stål och betong Betong Pressad plåt 3-glas isolerfönster, aluminiumpartier PVC-duk i svart kulör/ytpapp Fjärrvärme Vattenburet system FTX Ja Polerad betong/klinkers slittålig för allmän/stressig miljö. Ja
  • Total yta

    3200 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 170 1 633 1 800
Butik 150 671 1 500
Övrigt 896 896

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1800


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örebro Björkkullen 1

Byggår:

2020

Våningsplan:

2 av 3

Antal rum:

anpassningsbart


Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Ventilation:

FTX


Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

All tänkbar närservice finns på gångavstånd

Kommunikationer:

Goda kommunikationer med E20 och E18

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Erik Lejon

Fastighetsmäklare

Erik Lejon

erik@lejonsmakleri.se

070- VISA NR 070-9992990

070- VISA NR 070-9992990

Marknadsförs av Lejons Mäkleri i Örebro AB
Ekevägen 15
70237 Örebro
lejonsmakleri.se
Sommarrovägen 3