Skriv ut

Skapa PDF

Stubbsundsvägen 13, Centrala Nacka

nacka

Två lediga lokaler med fri parkering, gångavstånd till kommunikationer och Nacka Forum. Lagerlokal om ca 272 kvm och kontorslokal om ca 234 kvm.

Fakta

Typ av ledig lokal: Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Storlek: 506 m²
Karta

Information

Beskrivning

Lokalerna kan hyras var för sig, inget krav på att hyra båda lokalerna. Lokalerna ligger i en trevlig fristående 2-plansfastighet där det finns 3-4 andra hyresgäster. Fastigheten ligger centralt i ett trevligt område med 4 andra liknade fastigheter och med lummig grönska samt skyltläge mot Saltsjöbadsleden. Fastigheten har en mycket bra ljudisolering så att ingen trafikstörning sker i lokalerna. Du når lokalerna direkt från asfalterade ytor via gemensam huvudentré med trappa eller hiss. Lagerlokalen är belägen på entréplan och har egen lageringång där EU-pall kan tas emot samt ingång via huvudentrén. Kontorslokalen är belägen på plan 2. Hissen klarar upp till 800 kg samt klarar även en pall eller postbur. Fastigheten har goda kommunikationer: ca 800 m från Nacka Forum med framtida T-bana, ca 350 m till Storängens station (Saltsjöbanan) som också ansluter till tvärbanan och ca 800 m till Storängens busshållplats. Tillgång till fria P-platser 24h/7d i veckan, såväl för personal som besökare. Båda lokalerna är i mycket fint skick. Kontorslokalen: Lokalutformningen är flexibel och idag finns det 3 arbetsrum om vardera ca 12 – 20 kvm, ett konferensrum med massivt trägolv och delvis sjöutsikt samt ett större rum/hall. Det större rummet är ca 120 kvm och är anpassningsbart för t ex vård, rehab, montering, utställning, lager eller kontor. Rummet är idag försett med slitstark plastmatta och vita väggar. Ett nybyggt Puustelli kök (2012) finns och är mycket representativt med god maskinstandard. Stor kyl, stor frys, spishäll med 4-plattor och fläkt, micro, kombiugn, diskmaskin, stora berednings- och serveringsytor, vitrinskåp, spotlights m.m. Toalett med dusch finns. Larm kan övertas. Lagerlokalen: Bilder kan i nuläget inte pressenteras pga befintlig hyresgäst. Visning kan dock ordnas. Lokalutformningen är flexibel och idag finns det 2 arbetsrum om vardera ca 12 kvm, ett större rum om ca 42 kvm med laminatgolv, ett kök med butiksdel om ca 54 kvm, en större lagerlokal om ca 140 kvm med stor lastport och 2 mindre förråd om ca 8 kvm. Köket är ett nybyggt (2012) Puustelli-kök i högblank svart färg och har en kyl, micro och flera förvaringsskåp. Lagerlokalen är försedd med slitstark plastmatta och vita väggar och rymmer totalt ca 30-50 pallar fördelat över två balkar/stallage beroende på hur man organiserar stallagen. Lagerlokalen är lämplig för lager, montering och hantering av större gods. Butiksdelen har vita väggskivor med spårpanel och viss butiksinredning såsom hyllor och klädstänger ingår, golvet är vit laminat, direkt entré från huvudentrén. Toalett med dusch finns. Provrum. Larm kan övertas. Planlösning: Flexibel planlösning, anpassningsbar. Takhöjd: 275-295 cm Uppvärmning: Luftburen el Hiss: ja Ventilation: luftburen värme och komfortkyla I hyran ingår värme, kyla och fastighetsskatt.

Utförande

Byggår

1988

Renoveringsår

2012

Antal rum

anpassningsbart

Planlösning

Flexibel planlösning, anpassningsbar.

Teknisk information

Uppvärmning

Luftburen eluppvärmd, ingår i hyran

Hiss

Ja

Lokalen kan nås via

Plan 1: Lagerport direkt i markplan och från entréhall. Plan 2: Entréhall med trappa, hiss.

Ventilation

luftburen värme och komfortkyla

Ytor Max Kr/m2/år
Kontor 234
Lager/Logistik 272

Ekonomi

I hyran ingår

Värme, skatt

Omgivning

Omgivning/natur

Saltsjö-Duvnäs, Storängen, Hellasgården

Företag i närheten

CHAS, Totallås, SSK Consulting, Belimo

Parkeringsmöjligheter/garage

Fri parkering

Närservice

Nacka Forum, Ektorps Centrum

Kommunikationer

Bil, cykel, Saltsjöbanan, Bussar Nacka-Värmdö

Skyltläge

Ja

Övrig information

Övrigt

.

Stubbsundsvägen 13
Sökhjälp