Haninge | Jordbro

Favorit Dela

Silovägen 3

LOKAL UTHYRS DEL ELLER HELA LOKALEN / ÖVERLÅTES 1400 KVM – OMGÅENDE.

Beskrivning

Samla din verksamhet på ett ställe! Moderna kontor med showroom och konferensrum i ljusa lokaler i 2 plan med fiber uppkoppling. Varmhöglager/produktionsytor om 1000 kvm med 8 m takhöjd öppnar möjligheter för många verksamheter. På byggnadens baksida finns 1450 kvm uppställningsyta på inhägnad tomt samt flertalet p-platser på framsidan. Endast ca 25 min till Stockholm city.
  • Total yta

    2855 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 200 400 887
Lager/Logistik 400 1 000 900
Övrigt 700 1 455 100

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

Lagerställ, inventarier enligt ök.

Utgångshyra kr/m2/år:

510


Utförande

Byggår:

2010

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

10

Planlösning:

Kontors- och personal delen är modern, knappt använd och redo att flytta in i. Alla rum och ytor har generösa fönsterytor vilket ger ett bra ljusinsläpp i lokalerna. Fräscha ytskikt och öppna ytor i 2 plan med konferensrum och plats för showroom eller upp till 16-20 arbetsplatser. Trappa samt hiss till alla plan. Personal kök med matplats, 2 diskmaskiner och kyl/frys. Omklädningsrum med 20 skåp för personalen samt 2 duschar. Wc finns på varje plan. Varmlagret som är uppdelat i två hallar är multifunktionellt och öppnar möjligheter för både produktion och/eller höglager. Du finner 8 meter takhöjd och två industriporter med måtten (BxH) 4 m x 4,5 m. I golvet finns redan skruvbultar förberedda för montering av pallställage. På byggnadens baksida finns uppställningsyta om ca 1450 kvm. För förenklat logistikflöde är passage möjligt på båda sidor om byggnaden. Hela fastigheten är inhägnad och på dess framsida finns p-platser för ett antal bilar.


Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Ventilation:

Ftx

Hiss:

Ja


Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i Jordbro industriområde där flertalet välkända företag såsom Coca-Cola, Tretti.se, mfl. finns etablerade. I övrigt finns många verksamheter i bygg, lager och fordonsbranschen representerade.

Kommunikationer:

I området finns goda kommunikationsmöjligheter. Precis utanför grinden har du busshållplats där buss 837 passerar och i närheten går även buss 827. Ca 1,5 kilometer till pendeltågsstationen Jordbro som tar dig in till Stockholm city. Med bil är du snabbt ute på Nynäsvägen (väg 73) som både tar dig in till Stockholm C på ca 25 min eller ner till Nynäshamn. Strax bakom fastigheten så går Haningeleden (väg 259) som tar dig till västra söderort och E4/E20.


Övrig information

Övrigt:

Uppvärmning är genom fjärrvärme och FTX-ventilation. Golvvärme i lagerdelen samt radiatorer i kontoren. Internet är fiber. Oljeavskiljare finns för dagvattenbrunn utomhus. El-central förberedd för 125 Ampére. EKONOMI: Hyra för kontoret 355 000 kr/år, dvs 887 kr/kvm Hyra för lagret 900 000 kr/år, dvs 900 kr/kvm Hyra för uppställningsytan 145 000 kr/år, dvs 100 kr/kvm. Fastighetsskatt tillkommer om 57 030 kr/år. Totalt 121 420 kr/mån + moms. (Vid hyra av hela lokalen) Hyresgästen står för faktisk driftkostnad för värme, el, vatten, renhållning, försäkring samt internet. Lokalytorna och uppställningsytan kommer i första hand att hyras ut till en och samma hyresgäst. Utförande Byggår: 2010 Våningsplan: 3 Antal rum: 10 Takhöjd: 8 m Kontor: 400 kvm Lager: 1000 kvm Mark: 1455 kvm Internet: Fiber.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

TO

Tim Olsen

tim@rattsten.se

0735 VISA NR 0735050180

Marknadsförs av Rättsten Entreprenad AB

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Silovägen 3