Skriv ut

Skapa PDF

Dialoggatan 6

kungens kurva

Nu finns möjlighet att hyra butikslokaler med egna entréer i Sveriges största handelsområde precis intill E4.

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik, Lager/Logistik, Övrigt
Storlek: 1 000 - 6 000 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Kungens Kurva är Skandinaviens största handelsområde och vi erbjuder upp till 6000 kvm på entré plan. Fastigheten är placerad alldeles intill den nya in- och utfarten till E4/E20 som i detta nu färdigställs och öppnas för trafik sommaren 2019. Den nya infarten innebär ett nytt A-läge med väldigt bra skyltläge. Utifrån verksamhet och behov kan den totala ytan avgränsas och anpassas, förslag på alternativa planlayouter bifogas nedan. Golvets bärighet klarar upp till 1000kg/kvm. De stora ytorna och den ökade lättillgängligheten medför att lokalen lämpar sig för flera olika typer av aktörer, exempelvis: • Bygg, hem & trädgård • Sportbutiker • Baby & Leksaker • Möbler • Spel & aktiviteter • Djurbutiker De befintliga hyresgäster som är etablerade i fastigheten är K-rauta, Bounce, Kungsängen, Sakta och Bygghemma. Lokalerna innebär alltså följande: • Retailytor med direkt access från parkeringsdäck • Goda parkeringsmöjligheter • Skyltläge med god exponering • Bra exponeringsmöjlighet av butik med 18-22m fasadparti • Lastkajer i entréplan • Stort flöde till handelsområdet • Stora sammanhängande ytor som utifrån verksamhet och behov avgränsas och anpassas • Stora möjligheter till förråd och lagerutrymmen • Finns även möjlighet att kombinera med lokaler på övre plan via interntrappa och bjälklagsöppningar, totalt upp till 16 000 kvm sammanhängande LOA.

Utförande

Byggår

1990

Renoveringsår

2019

Planlösning

Byggnaden medger olika planlösningar.

Teknisk information

Hiss

Ja

Ytor Min Max Kr/m2/år
Butik 1 000 6 000

Omgivning

Närservice

Med det goda läget i Kungens Kurva finner du ett stort utbud av restauranger, shopping och diverse service.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4/E20 vilket ger den ett lättåtkomligt läge för dig med bil. Flertalet bussar finns i området, närmsta busshållplats är Månskärsvägen. Närmsta tunnelbana är Skärholmen. Mer info sl.se.

Dokument

Dialoggatan 6
Sökhjälp