Skriv ut

Skapa PDF

Örkroken 2, Tyresö/Älta

älta

Unik lokal Tyresö/Älta - butik, verkstad, showroom, övernattning.

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik, Industri/Verkstad, Övrigt
Pris: 2 995 000 kr
Hyra: 207 kr/m²/år. Avgift till bostadsrättsföreningen
Storlek: 290 m²
Karta

Information

Beskrivning

En lokal utöver det vanliga! 296 kvm. 4,5 meter takhöjd. Larm och kameraövervakning. Lokalen är en BRF lokal. Det innebär att ägaren äger en del i bostadsrättsföreningen som äger fastigheten. Man kan säga att man köper sin egen lokal och betalar ingen dyr hyra till någon hyresvärd, utan en symbolisk avgift till bostadsrättsföreningen. Månatliga avgift till bostadsrättsföreningen ca 5000 kr + moms. I avgiften ingår 3 st egna P-platser utanför dörren. Lokalen består av 110 kvm golvyta i gatuplan. Snyggt och fräscht med klinker på hela ytan. Det finns golvbrunn kopplad till oljeavskiljare. Biltvätt är alltså möjligt här. Vatten finns indraget. Luftkompressor likaså. Den här delen av lokalen passar som utställning, lager förvaring, verkstad, all typ av handel (nuvarande ägare säljer bilar från lokalen), tillverkning m.m. Entrédörr med elektiskt fjärrlås. Vikportar (klass 3 godkänt för bilhandel) med 4,5 meter i takhöjd. Det finns toalett i denna del av lokalen. Även förrådsdel. Entresolplan om ca 20 kvm med utsikt över entrén. Här har nuvarande ägare kontor och kundmottagning. Det finns diskbänk och grovvask. 3 fas indraget. Avskild övervåning med låsbar lägenhetsdörr. Exklusivt inredd som en lägenhet. Även denna våning har 4,5 m i takhöjd och golvyta på 110 Kvm. I denna våning har byggts ett Loft på 22 Kvm som idag används som sovrum. Ytterligare ett loft om 25 kvm finns och det används för sovplats förråd/lagerloft. Ca 10 Kvm biyta. Trägolv. Air Condition. Fullt utrustat lyxigt badrum med bubbelkar. Arkitektritat kök fullt utrustat för t.ex event eller catering. Akustik innertak, isolerade väggar med spån och gips i hela övervåningen. Loungedel med stor hörnsoffa och heltäckningsmatta med hög kvalitet. Extremt påkostad inredning och KNX elinstallationer med enbart LED ljus. ca 1 milj kr nerlagt på lokalen. En lokal som passar alla mindre hantverkare, eventföretag eller varför inte som utställning. Övernattning accepteras, men man kan inte bosätta sig permanent i lokalen. Välskött BRF i mkt attraktivt område med 10 min till Sthlm City. Larm till central och hela huset kameraövervakat. Lokalen överlåtes i nystartat Aktiebolag. Ingen moms utgår på köpeskillingen. Tänkbara verksamheter i lokalen; däckverkstad, plåtverkstad, bilverkstad, mc-verkstad, rörfirma, byggfirma, elfirma, bilförsäljning, utställning, showroom, catering, produktion, fabrik, lager, lagerlokal, lägenhet, kontor.

Ytor Max Kr/m2/år
Övrigt 290 207

Ekonomi

Pris

2 995 000 kr

Hyra

207 kr/m²/år. Avgift till bostadsrättsföreningen

Örkroken 2
Sökhjälp