Studenternas
| Uppsala

Favorit Dela

Ulleråkersvägen 6

Moderna flexibla lokaler under uppbyggnad vid Studenternas i Uppsala!

  • Kategori:

    Butik, Kontor

  • Hyra:

    Hyra enligt överenskommelse.

  • Storlek:

    89 - 4 120 m²

Moderna och flexibla kontors- och butikslokaler med ypperligt läge intill Studenternas och endast 10 minuters promenad från Stora Torget och Uppsala Resecentrum. Lokalerna kommer vara färdigställda och inflyttningsklara under sommaren och hösten 2020.
  • Total yta

    4120 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 89 4 120

Ekonomi


Utförande

Planlösning:

Kontor om totalt ca 6 660 kvm fördelat i fem plan. Våningsplanen är anpassningsbara oavsett om ni söker ett öppet kontorslandskap med mötesrum eller en rumsindelad planlösning. Plan 11 & 12 uthyrt till Nordic Wellnes Plan 13: ca 1 470 kvm- Uthyrt till företagshälsovård, naprapat och Sportfastigheter. Plan 14: ca 1 090 kvm - Vakant Plan 15: ca 1 730 kvm - Vakant Plan 16: ca 1 300 kvm - Vakant Plan 17: ca 1 070 kvm med stor terrass. - Vakant 480 kvm med del av terrass Butiker och restaurang/café byggs i markplan utmed det nyskapade torget mot Stadsträdgården. Butikernas sammanlagda yta kommer att uppgå till ca 1 058 kvm och restaurang/café är ca 753 kvm. Restaurang /café är uthyrd till Thriller Vakanta butiksytor är 96 kvm, 89, kvm, 285 kvm och 588 kvm. Fastigheten består av förutom idrottsanläggningen med planyta om 7 140 m² konstgräs och 8 400 sittande åskådare två byggnadskroppar med kommersiella lokaler i 8 respektive 3 våningar med kontor, butiker, hälsorelaterade verksamheter, gym, företagshälsovård, café/restaurang, mötesytor för kick-offer och konferenser för 400 personer.


Omgivning

Omgivning/natur:

Byggnaden uppförs i direkt anslutning till Studenternas och Stadsparken och på andra sidan gatan ligger Akademiska Sjukhuset. Lite längre upp i backen ligger Uppsala Science Park och till Stora Torget tar du dig gående på 10 minuter. Studenternas tillsammans med kontorsbyggnaden ligger inramad av stadsparken, Fyrisån och skogen på Uppsalaåsen. Vill man äta lunch här kan man naturligtvis göra det i arenans servering eller ta en kort promenad till restaurangerna i city eller så tar man sin matlåda och sätter sig i parken, vid kanten av Fyrisån eller i skogen vid Sten Sture-monumentet. Den som vill träna på lunchen, före eller efter jobbet har tillgång till ett stort gym i huset. Utanför dörren finns dessutom Uppsalas finaste cykel- och joggingstråk - tio vackra kilometer längs Fyrisån. Föredrar man mountenbike ligger stigarna i skogen på Uppsalaåsen lika nära.

Kommunikationer:

Från Studenternas promenerar du på 10 minuter till Stora Torget. Lika kort är det till stationen och därifrån är det 18 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholms C. Tar du bilen är du på 10 minuter ute på motorvägen.


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Claes Du Rietz

Fastighetsmäklare

Claes Du Rietz

claes.durietz@maklarhuset.se

0703 VISA NR 0703390101

Zouhair Hörngren Ayed

Lokalmäklare

Zouhair Hörngren Ayed

zouhair.ayed@maklarhuset.se

0708 VISA NR 0708446006

Marknadsförs av Mäklarhuset Kommersiella
Strandbodgatan 10
75323 UPPSALA
maklarhuset.se
Ulleråkersvägen 6