Skriv ut

Skapa PDF

Rinmansgatan 3, Väster

eskilstuna

Centralt belägen lokal om cirka 530 kvm i utmärkt marknadsföringsläge med stora uppställningsytor och infart från både Rinmansgatan och Gustafsvägen.

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik, Industri/Verkstad, Lager/Logistik
Storlek: 10 - 650 m²
Karta

Information

Beskrivning

Lokalen är belägen nordväst om stadskärnan med adress Rinmansgatan 3 och Gustafsvägen 7, 633 46 Eskilstuna. Lokalen har en stor öppen yta (idag utställningshall) om cirka 300 kvadratmeter med stora fönsterpartier och kundentré mot Rinmansgatan. För mer information kring planlösning se bifogad planlösning eller prospekt. Parkeringar i direkt anslutning till entré och stora uppställningsytor under skärmtak på innergård. Lokalen har infart både från Rinmansgatan och Gustafsvägen vilket möjliggör en tydlig separation mellan butiks- och utställningsytor från lager och verkstad. För den som önskar finns möjlighet att även hyra tvätthall och ytterligare lager lokal. Objektet är tillgängligt senast 2020-01-01 eller enligt ö.k. med befintlig hyresgäst.

Planlösning

Utförande

Byggår

1968

Renoveringsår

2003

Antal rum

5, anpassningsbart

Planlösning

Lokalen har en stor öppen yta (utställningshall) om cirka 300 kvadratmeter med stora fönsterpartier och kundentré som löper mot Rinmansgatan. Till utställningshall finns anslutande personalutrymmen om cirka 40 kvadratmeter. En port leder in från utställningshallen till lager om cirka 180 kvadratmeter. Infart via Gustafsvägen möjliggör transporter och leveranser direkt till lager, porthöjd om cirka 4 meter. I anslutning till lager finns tvätthall och för den som önskar går även att hyra ytterligare 120 kvadratmeter lager (option). Tillhörande lokalen finns uppställningsyta om över 1 000 kvadratmeter cirka hälften av uppställningsytan är försedd med skärmtak (se bilder i bilaga).

Teknisk information

Uppvärmning

Fjärrvärme främst genom luftvärmefläktar men även radiatorer.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Ytor Min Max Kr/m2/år
Butik 300 300
Lager/Logistik 220 340
Övrigt 10 10

Ekonomi

I hyran ingår

Värme, skatt

Omgivning

Omgivning/natur

Angränsande mot Munktellområdet med industriarkitektur från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Det är också cirka 300 meter från åpromenad till stadskärnan eller andra sidan väster.

Företag i närheten

Karl Hedin Bygghandel, Lantmännen Maskin, Cramo, Norrbilar, Munktellområdet

Parkeringsmöjligheter/garage

Cirka 8 parkeringsplatser vid kundentré, uppställningsytor om cirka 1 000 kvadratmeter varav hälften under skärmtak.

Närservice

Gång- och cykelavstånd till Stadskärnan, Munktellområdet (restauranger, badhus, arena, gym m.m.) och övriga väster.

Kommunikationer

Smidig access till E20 via Årby rondellen (ca 3 min) eller via Västerleden (ca 5 min). Busstation cirka 100 meter från lokalen (Norra Hamn).

Skyltläge

Utmärkt skyltläge mot Gustafsvägen och Rinmansgatan.

Dokument

Rinmansgatan 3
Sökhjälp