Fasad
Planlösning
Utställningshall
Utställningshall
Lager/ verkstad
Tvätthall
Option
Uppställningsplats skärmtak
Grind från Gustafsvägen

Väster | Eskilstuna

Favorit Dela

Rinmansgatan 3

Centralt belägen lokal om cirka 530 kvm i utmärkt marknadsföringsläge med stora uppställningsytor och infart från både Rinmansgatan och Gustafsvägen.

Beskrivning

Lokalen är belägen nordväst om stadskärnan med adress Rinmansgatan 3 och Gustafsvägen 7, 633 46 Eskilstuna. Lokalen har en stor öppen yta (idag utställningshall) om cirka 300 kvadratmeter med stora fönsterpartier och kundentré mot Rinmansgatan. För mer information kring planlösning se bifogad planlösning eller prospekt. Parkeringar i direkt anslutning till entré och stora uppställningsytor under skärmtak på innergård. Lokalen har infart både från Rinmansgatan och Gustafsvägen vilket möjliggör en tydlig separation mellan butiks- och utställningsytor från lager och verkstad. För den som önskar finns möjlighet att även hyra tvätthall och ytterligare lager lokal. Objektet är tillgängligt senast 2020-01-01 eller enligt ö.k. med befintlig hyresgäst.
  • Total yta

    650 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Butik 300 300
Lager/Logistik 220 340
Övrigt 10 10

Ekonomi

I hyran ingår:

Värme, skatt


Utförande

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2003

Antal rum:

5, anpassningsbart

Planlösning:

Lokalen har en stor öppen yta (utställningshall) om cirka 300 kvadratmeter med stora fönsterpartier och kundentré som löper mot Rinmansgatan. Till utställningshall finns anslutande personalutrymmen om cirka 40 kvadratmeter. En port leder in från utställningshallen till lager om cirka 180 kvadratmeter. Infart via Gustafsvägen möjliggör transporter och leveranser direkt till lager, porthöjd om cirka 4 meter. I anslutning till lager finns tvätthall och för den som önskar går även att hyra ytterligare 120 kvadratmeter lager (option). Tillhörande lokalen finns uppställningsyta om över 1 000 kvadratmeter cirka hälften av uppställningsytan är försedd med skärmtak (se bilder i bilaga).


Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme främst genom luftvärmefläktar men även radiatorer.

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft


Omgivning

Omgivning/natur:

Angränsande mot Munktellområdet med industriarkitektur från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Det är också cirka 300 meter från åpromenad till stadskärnan eller andra sidan väster.

Företag i närheten:

Karl Hedin Bygghandel, Lantmännen Maskin, Cramo, Norrbilar, Munktellområdet

Parkeringsmöjligheter/garage:

Cirka 8 parkeringsplatser vid kundentré, uppställningsytor om cirka 1 000 kvadratmeter varav hälften under skärmtak.

Närservice:

Gång- och cykelavstånd till Stadskärnan, Munktellområdet (restauranger, badhus, arena, gym m.m.) och övriga väster.

Kommunikationer:

Smidig access till E20 via Årby rondellen (ca 3 min) eller via Västerleden (ca 5 min). Busstation cirka 100 meter från lokalen (Norra Hamn).

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Gustafsvägen och Rinmansgatan.


Visa hela beskrivningen

Planlösning

Dokument

Kontaktuppgifter

RT

Robert Thollin

robert.thollin@tunafastigheter.se

016- VISA NR 016-12 00 65

076- VISA NR 076-941 96 97

Marknadsförs av Tunafastigheter i Eskilstuna AB
tunafastigheter.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Rinmansgatan 3