Travers 1 ton med 18 meter traversbana går in på övre plan
Högt i tak med ca 6,7 meter till nock
Baksida från Folkparksvägen
Infart med egen grind
Mark på sidan med egen grind
Tomt på gaveln
Konferansrum med stor balkong mot Folkparksvägen
Stort matrum på entreplan
Stort kontor på övre plan med två fönster (kan delas till två kontor)
Kontor på entreplan
Kök på övre plan med ingång till dusch/toalett
Bra skyltläge mot trafikerade Folkparksvägen
Del av kök mot konferansrum
Toalett/dusch på entreplan
Grind med automatisk öppning/stängning 6-20 samt fjärr/nyckel
Tomt på baksidan av huset

Västervik | Västervik

Favorit Dela

Kolonivägen 5

Kombilokal som är lämplig för kontor, lager och verkstadslokal. Bra logistikmöjligheter och skyltläge.

Beskrivning

Kombilokal som är lämplig för kontor, lager och verkstadslokal. Bra logistikmöjligheter och skyltläge intill genomfartsleden Folkparksvägen och Allén som trafikerar majoriteten av alla fordon som ska till eller ifrån E22:an. Totalt har lokalen idag 7-8 kontor, matrum, konferensrum med stor balkong, kök och helkaklat duschrum/toalett. Omklädningsrum/utställning/kundmottagning kan byggas vid behov. Ca 5 minuter från Västervik Centrum med bil. Industriområdet har varierande verksamheter, med huvudinriktning mot handel, bygg, kontor och hantverksmarknad. Goda in- och utlastningsmöjligheter. Garageport med elmotor och fjärrkontroll, travers med 18 meter traversbana, oljeavskiljare, lyftbord mm. Upp till 6,7 meter takhöjd vid nock. Attraktivt skyltläge med möjlighet till hög och belyst skyltlåda eller utomhuspylon, flera flaggstänger och skyltar på grind och fasad. Det finns goda parkeringsmöjligheter på gården som delas med andra företag eller på marken innanför den andra grinden. Stora asfalterade ytor runt om den inhägnande tomten med två grindar. Marken ger även bra möjligheter till uppställningsytor för material och fordon. Grinden till gården manövreras med fjärrkontroll och är även tidsstyrd. Lokalen håller en god teknisk standard, har golv för höga belastningar och ventilationssystem med återvinning (FTX) och nytt värmesystem från år 2019. Fiberbredband finns indragen via Telia och hyresgästen väljer hastighet upp till 1000 Mbit. Fastigheten ägs av en flexibel, långsiktig fastighetsägare som är villig att diskutera olika anpassningar av lokalerna. Detta är ett tillfälle att flytta till större lokaler eller etablera sin verksamhet i expansiva och populära Västervik.
  • Total yta

    321 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 150
Industri/Verkstad 108
Lager/Logistik 40
Övrigt 23

Utförande

Byggår:

2007

Antal rum:

anpassningsbart


Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme och Luft/Vatten 2019

Ventilation:

FTX

Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering


Omgivning

Företag i närheten:

Större företag som ligger i närområdet är bl.a. Dahl, El-Giganten, Toyota, Mekonomen, Rusta, Granngården, Engströms Bil (Audi, Volkswagen mm), Lidl och World Class mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter på gården som delas med andra företag eller på marken innanför den andra grinden.

Närservice:

Man har närhet till det mesta i form av service, restauranger och handel.

Kommunikationer:

Till Västervik finns tåg, bussar och färjetrafik. Goda logistikmöjligheter att snabbt ta sig in och ut ur området samt upp på de stora vägarna. Uppskattad körtid med bil från fastigheten till: Norrköping - ca 1 tim. 20 min Linköping - ca 1 tim. 25 min Oskarshamn - ca 50 min Jönköping - ca 2 tim. 10 min Stockholm - ca 3 tim. Kalmar – ca 1 tim. 40 min

Skyltläge:

Attraktivt skyltläge med möjlighet till hög och belyst skyltlåda eller utomhuspylon, flera flaggstänger och skyltar på grind och fasad. Bra logistikmöjligheter och skyltläge intill genomfartsleden Folkparksvägen och Allén som trafikerar majoriteten av alla fordon som ska till eller ifrån E22:an.

Vägbeskrivning:

Ca 5 minuters bilavstånd till Västervik Centrum.


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Rasmus Löfgren

Rasmus Löfgren

rasmus@vastervikfastigheter.se

070- VISA NR 070-792 32 00

Marknadsförs av Västervik Fastigheter AB
vastervikfastigheter.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Kolonivägen 5