Entré till lokal
Bild på stora fastigheten från Norra Obbolavägen 89
Entré från ingång till lokalen
Bild på entré
Bild till lager/garage
Kontor
Kontor
omklädningsrum
Sammanträdesrum/kontor
Sammanträdesrum/kontor
Gemensamhetsutrymme
Dusch/wc
Panoramabild från entresol framåt, ut över garage/verkstad
Panoramabild från entresol åt andra hållet än mot garaget/verkstad
Bild på garageport till kallager
Norra Obbolavägen 89, Öst-teg, Umeå - Industri/VerkstadKontor

Öst-teg | Umeå

Favorit Dela

Norra Obbolavägen 89

Kontor på Öst-teg med garage och kallt höglager.

Beskrivning

Kontor på Öst-teg med garage och höglager. Lokalen är i toppskick och har tidigare hyrts ut till ett golv- och snickeriföretag. Öst-tegs industriområde är ett centralt industriområde som är mycket nära det mesta i Umeå. Lokalerna har allt det ett företag med personal behöver. 3st dubbelkontor 1st större kontor eller sammanträdesrum som även går att dela upp till fler kontor. 1st kökspentry 1st gemensamhets & fika utrymme 1st omklädningsrum, toalett och dusch
  • Total yta

    530 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Kontor 363 530
  • Ytbeskrivning

    Det finns möjlighet att välja bort kallager på 167kvm och välja att hyra kontor, verkstad/garage tillsammans med övrig yta som inkluderar matsal/omklädningsrum etc. Totalt 363kvm


Utförande

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Ljusa och moderna lokaler som är i toppskick. Entre, kontor, dusch, WC och omklädningsrum renoverades sommaren 2018. Total yta är 530kvm specificerad enligt ovan. Varav 141 kvm av övrig yta är kök, dusch, omklädningsrum, korridor, gemensamhetsutrymmen. Varmgaragets yta är 149kvm. Kontor är 73kvm Kallager är 167kvm Det finns även generösa utrymmen på entresol i kallager och garage/verkstad som inte är inräknade i ytan.


Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Källa: https://byggtjanst.se/acdmy/en-introduktion-till-miljocertifiering


Omgivning

Omgivning/natur:

Finns friluftsområde att gå längs med umeälven.

Företag i närheten:

Gångavstånd till Umeå City Airport, Bygma, XL bygg, IKEA med Avion shopping, Hi5, Office, Sharp, Times kitchen och många fler

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

Närhet till ok/q8 obemannad station, times kitchen, kiosk, söderslätts och mycket mer.

Kommunikationer:

Goda bilförbindelser. Busshållplats är 300m från fastigheten.

Skyltläge:

På fastighetens termometerstolpe. Och skyltplats på fasaden mot Rondellgatan.

Vägbeskrivning:

Kör mot bygma på öst-tegs industriområde. Men i stället för att svänga till Bygma i korsningen på Norra Obbolavägen svänger man till motsatt sida.


Övrig information

Övrigt:

Båda garageportarna är 3,55m Takhöjden i varmgaraget är sluttande, från högsta punkt som är 5m till 4m. Takhöjden i kallgaraget är 6m till lägsta punkt 5m.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

LL

Lars Lundgren

lars@lumaf.se

0907 VISA NR 090710005

Marknadsförs av Lumaf Fastigheter
lumaf.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Norra Obbolavägen 89