Skriv ut

Skapa PDF

Nordengatan 3a, Övre Vasastan

linköping

Nybyggd cafélokal i populära Övre Vasastan ledig för uthyrning. Ingen överlåtelseavgift behövs för att ta över lokalen.

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik
Pris: Ingen överlåtelseavgift
Storlek: 186 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Med bra skyltläge ut mot Nordengatan och Industrigatan finner ni denna välplanerade cafélokal med uteservering. Lokalen är via leasingavtal fullt utrustad med inredning och utrustning för bageriverksamhet. Den nya stadsdelen Övre Vasastan är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden med Industrigatan som avgränsning mot det tidigare “industriområdet”. En gata som förvandlas från trafikled till stadsgata med trädplanteringar med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Inflyttningen i området har redan börjat och kvarteren har snabbt etablerats som ett attraktivt och modernt område i staden. Övre Vasastaden är ett område som många väntat på och förutom att läget är suveränt ur ett stadsperspektiv så ligger det också som närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. En helt ny stadsdel skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och kommer utmärka sig med kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, butiker och företagande samsas med folklivet.

Planlösning

Utförande

Byggår

2017

Våningsplan

1

Antal rum

anpassningsbart

Planlösning

Lokalen är uppdelad i två plan med servering och bageri i markplan och förråd och beredningsytor i källarplan. Varuhiss finns.

Teknisk information

Uppvärmning

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via

Entré från Nordengatan och Timmermansgatan.

Ventilation

IM-kanal finns

Ytor Max Kr/m2/år
Butik 186

Ekonomi

Pris

Ingen överlåtelseavgift

Omgivning

Företag i närheten

Priso - Hemköp, Håkans Gatukök, Le Borgate, Kikkowok.

Parkeringsmöjligheter/garage

Garageplatser finns att hyra i byggnaden. Allmän kundparkering precis vid lokalen.

Skyltläge

Bra skyltläge mot Nordengatan/Industrigatan samt Timmermansgatan.

Nordengatan 3a
Sökhjälp