Centrum
| Uppsala

Favorit Dela

Väderkvarnsgatan 26

Länge leve Sverre! Nu står fastigheten under stor ombyggnation och vi är i full gång med att hyra ut våra fyra lokaler i gatuplan.

  • Kategori:

    Kontor, Övrigt

  • Tillträde:

    2022

  • Storlek:

    120 - 318 m²

  • Hyra:
Är du en etablerad aktör som söker ett nytt spännande läge, eller vill du starta ett nytt koncept på Uppsalamarknaden? Då tror vi att detta är läget för dig! Följande fyra lokaler erbjuds: Lokal 1 (182 kvm) Kontor/Lättare restaurang/Café. Imkanal 1400 l/s. Lokalen är belägen i hörnet Väderkvarnsgatan/Vaksalagatan. Ett coolt attribut i lokalen är att en del av det gamla bankvalvet lämnas orört i ombyggnationen. Lokal 2 (120 kvm) Kontor/Lättare restaurang/Café. Imkanal 1400 l/s. Lokalytan kan göras större/mindre genom ihopslagning med del av lokal 3. Lokal 3 & 4: Till dessa restauranglokaler söker vi etablerade aktörer med konceptstarka serveringar som vill göra Sverre till en given serveringsdestination på denna sidan om järnvägen. Lokal 3 (318 kvm) Restaurang. Imkanal 2200 l/s. Lokalytan kan göras större/mindre genom ihopslagning med del av lokal 2. Lokal 4 (258 kvm) Restaurang. Imkanal 2200 l/s. Lokalen är belägen i hörnet Väderkvarnsgatan/Hjalmar Brantingsgatan. Alla lokaler är förberedda med fettavskiljare, har indragen fiberlösning samt komfortkyla. Lokal 2, 3 och 4 har varuintag via lastkaj i ett lastfar. Lokal 1 får hantera varuintag längs Vaksalagatan.
  • Total yta

    318 m2

Ytor Min Max Kr/m2/år
Övrigt 120 318

Ekonomi

I hyran ingår:

Värme, skatt


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fålhagen 5:4

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalernas planlösning anpassas i den mån det är möjligt efter hyresgästen önskemål samt utifrån byggnadens fasta schakt och installationer. Se lokalritningar längst ner under Dokument.


Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Samtliga lokaler nås via entré i markplan från Väderkvarnsgatan. Varuintag via lastkaj med infart från Hjalmar Brantingsgatan.


Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja. Finns i intilliggande parkeringsgarage som Kvarnengaraget och Centralgaraget samt gatuparkering längs omkringliggande gator.

Närservice:

Lokalerna är belägna alldeles vid Vaksala torg och serviceutbudet i närheten är stort. I direkt närhet ligger Kvarnengallerian och UKK och med 5 minuters gångavstånd nås Uppsala Resecentrum och Stora torget.

Kommunikationer:

Kommunikationerna är mycket goda med hållplatser för både stads- och regionbuss vid Vaksala torg. All tågtrafik ( SJ, pendeltåg, Upptåget m.m) trafikerar Uppsala resecentrum som ligger en kort promenad härifrån.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Väderkvarnsgatan och Vaksala torg.


Övrig information

Övrigt:

Uppsalahem ställer krav på säkerhet i form av 6 månaders deposition från hyresgästen vid förhyrning av lokaler. För energideklaration, se sidan https://www.boverket.se/sv/energideklaration/sok-energideklaration/.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Malin Gunnarsson Stugbäck

Lokaluthyrare

Malin Gunnarsson Stugbäck

lokaler@uppsalahem.se

018- VISA NR 018-727 34 41

Sara Olsson

Lokaluthyrare

Sara Olsson

Lokaler@uppsalahem.se

0187 VISA NR 0187273625

Marknadsförs av Uppsalahem AB
Box 136
75104 UPPSALA
uppsalahem.se
Väderkvarnsgatan 26