Skriv ut

Skapa PDF

Amiralsgatan 9, Centrum

malmö

Liten charmig lokal i centrala Malmö, i en av stadens vackraste hus. Butik med skyltfönster + kontor med fönster mot fin grön innergård - måste ses.

Fakta

Typ av ledig lokal: Butik, Kontor
Hyra: 2 850 kr/m²/år. Lokalen omfattar ca 20 m2. Toalett och handfat finns nära lokalen i ett separat utrymme om ca 8 m2, nås via innergården. Ingen hyra tas ut för toalettutrymmet
Storlek: 28 m²
Karta

Information

Beskrivning

Centralt belägen lokal i ett livligt område med många gående och cyklandes, många som kör förbi i buss och bil. En av Malmös flitigast använda busshållplatser på andra sidan gatan, tre stora gymnasieskolor i grannkvarteren.

Utförande

Byggår

1876

Renoveringsår

2014

Våningsplan

1 av 4

Antal rum

2

Planlösning

Lokalen består av ett 'butiksutrymme' med butiksfönster mot Amiralsgatan, och ett 'kontorsrum' innanför som vätter mot innergården. I kontorsutrymmet finns ett minipentry med varm- och kallvatten, vask med ovan- och underskåp. Toalett och handfat finns en halvtrappa ner på innergården.

Ytor Max Kr/m2/år
Butik 20 2 850
Övrigt 8

Ekonomi

Hyra

2 850 kr/m²/år. Lokalen omfattar ca 20 m2. Toalett och handfat finns nära lokalen i ett separat utrymme om ca 8 m2, nås via innergården. Ingen hyra tas ut för toalettutrymmet

I hyran ingår

Värme, skatt

Omgivning

Omgivning/natur

Gröna Kungsgatan 20 m från dörren, kanalen Hansacompagniet och Gamla innerstan 100 m bort, innergården en oas av blommor, träd och grönska, gammal gatsten & ett lusthus

Företag i närheten

I fastigheten: Den är min (tyger & kläder), Larssons Bröd & Salladsbar. I grannhuset: tryckeri, restaurant, skomakeri, dagis. Ett stort antal butiker och restauranger i intilliggande kvarter

Parkeringsmöjligheter/garage

3 st P-platser inom 20 m, P-huset Anna inom 100 m, Kungsgatans p-platser inom 100 m

Närservice

Tillgång till det mesta finns inom gångavstånd

Kommunikationer

Ett av Malmös bästa nav för kollektivtrafik inom 50 m från lokalen. Stans mest trafikerade cykelstråk - Kungsgatan och Kaptensgatan, 15 resp 100 m bort.

Skyltläge

Ja, plats för skylt på fasad + skyltfönster

Övrig information

Övrigt

Butiken har de senaste åren genomgått en totalrenovering med omgjutet och isolerat golv, nylagt trägolv ovanpå betongen, nyputsade väggar, helt ny vägg med isolering mot portgången, nya varm- och kallvattenledningar, nydragen el, nytillverkade innerfönster, nytillverkade antik-fotlister mm. Fastighetens fasad har genomgått genomgående restaurationer, senast 2018 och har fått Malmö stads pris för att ha "bidragit till stadens försköning". Vissa restriktionen gäller m.a.p. ombyggnad, utformning och användning av lokalen. Ingen restaurangverksamhet är tillåten i butiken.

Länkar

Amiralsgatan 9
Sökhjälp
Smygtitta