Östra Fyrislund | Uppsala

Favorit Dela

Södra Depågatan

Moderna och effektiva industrilokaler med skyltläge mot E4:an i Uppsala.

Beskrivning

Nyproducerade bostadsrättslokaler med bra logistiskt läge i Östra Fyrislund med skyltläge mot E4:an. Lokalerna är i två plan med öppna ytor för t ex verkstad, kontor, eller lager. Bra takhöjd och stor vikport. Låg månadskostnad i moderna lokaler på ca 230 kvm fördelat på två plan. Tillträde preliminärt årsskiftet 2020/2021. FASTIGHETSBESKRIVNING Bjurfors Näringsliv har nu påbörjat försäljningen av 26 verksamhetslokaler i Brf Danmarks-Uppsala 10:3. Moderna och yteffektiva lokaler om ca 230 kvm fördelat på 2 plan. Nedre plan med stor vikport  (b 4,0 x h 4,5 m) och rejäl takhöjd på hela 5,4 meter, mycket väl lämpad för produktion, lager, verkstad , butik eller liknande. Övre plan, vilken nås med interntrappa, används lämpligen som kontor, personalutrymme eller liknande. Takhöjd på övre plan är ca 3,0 meter.   Till varje lokal tillhör 2 p-platser i anslutning till respektive lokal. Det går att hyra extra platser för den som har större behov av parkeringsyta. Staketomgärdad och hårdgjord gårdsplan med grindar som hålls låsta efter arbetstid. Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning på de båda våningsplanen, mekanisk till- och frånluftsventilation. Uppvärmning genom bergvärma och med fjärrvärme som spets,  2 oljeavskiljare i varje lokal med gemensam tömning som ingår i avgiften till föreningen. Trappa mellan våningsplanen, spångolv på övre plan.  Gemensam industrihiss på byggnadens ena gavel. Utanpåliggande loftgång runt hela byggnaden, vilken kan användas för access till lokalerna övre plan. Inredning i form av wc, dusch, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för, alternativt går det att köpa till som tillval. Det är även möjligt att köpa fler lokaler som slås samman till en större enhet, t ex i syfte att skapa en lokal där man kan köra rakt igenom lokalen.  OMGIVNING/SERVICE/KOMMUNIKATIONER Fastigheten ligger i Östra Fyrislund, som är en del av stadsdelen Fyrislund; en stadsdel i östra Uppsala, till större delen bestående av fastigheter för  industri, kontor och service. Östra Fyrislund är den nyaste delen av företagsområdet och området expanderar mycket snabbt. Det ligger med ett mycket bra logistiskt läge 1 km från södra avfarten från E4 mot Uppsala och med direkt skyltläge mot E4:an. Fullservice i Boländernas köpcentrum ca 2 km från fastigheten. Avståndet till Uppsala Centrum är ca 5 km.  EKONOMI Exempel på finansiering och månadskostnad för lokal om ca 230 kvm Pris:1 850 000 kr  Egen insats (50%): 925 000 kr (banker lånar normalt ut 50% av köpeskillingen) Banklån (50%): 925 000 kr Ränta: 2,5% (uppskattad ränta) Prel brf Årsavgift: 93 804 kr Lånekostnad: 23 125 kr Totalkostnad / år: 116 929 kr Totalkostnad / mån: 9 744 kr Årskostnad / kvm: 508 kr Bedömd hyra för motsvarande lokal:  Ca 1 000 kr/kvm/år Kostnad för uppvärmning samt för tillval i form av wc, dusch och pentry etc tillkommer.
  • Total yta

    230 m2

Ytor Antal Area
Other 230
Tomtarea 7 500

Ekonomi

Driftskostnad:

93 804 kr/år

Pris:

1 850 000 kr


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 2020

TV: Fiber indraget i fastigheten

Grund: Armerad betongplatta

Stomme: Stål

Fasad: Plåt

Fönstertyp: 2-glas energifönster

Ventilation: Mekanisk till och frånluftsventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Elpanna


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Tomas Solberg

Tomas Solberg

tomas.solberg@bjurfors.se

08-7 VISA NR 08-728 22 84

070- VISA NR 070-782 00 84

Marknadsförs av Bjurfors Näringsliv
bjurforsnaringsliv.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Södra Depågatan

Om Bjurfors Näringsliv

Bjurfors Näringsliv, en del av Bjurforskoncernen, har erfarenhet av den kommersiella fastighetsmarknaden sedan 1989. Vi har stor erfarenhet inom förmedling av bostad-, kontor- och industrifastigheter samt ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. I Stockholm hjälper vi även lokalsökande företag att hitta nya lokaler likväl som fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster. Ska du sälja din nuvarande hyreslokal? Vi har stor efterfrågan på alla typer av lokaler, främst på citynära butikslokaler. Tillsammans med en stark och bred marknadsföring och vårt aktiva spekulantregister håller vi oss ständigt aktuella och synliga. Välkommen att vända dig till oss på Bjurfors som erbjuder tjänster inom det mesta vad gäller lokaler och fastigheter.

Fler annonser från denna annonsör