Jordbro Industriområde
| Jordbro

Favorit Dela

Rörvägen 57

Kontors/lagerlokal om ca 230 kvm i Jordbro Industriområde. Nedre delen om 130 km är uthyrd med en hyresintäkt om 180 000 kr/år. Lokalen på övre pla...

  • Kategori:

    Kontor, Industri/Verkstad, Lager/Logistik

  • Pris:

    2 200 000 kr

  • Storlek:

    230 m²

Kontors/lagerlokal om ca 230 kvm i Jordbro Industriområde. Lokalen är delad i två lokaler där den nedre delen om ca 130 kvm är uthyrd med hyresintäkt om 180 000 kr/år. Övre delen är vakant och inredd med dusch, wc, kök och kontorslandskap. Hyresintäkt vid fullt uthyrd beräknas till 270 000 kr. Lokalen kan köpas vakant. FASTIGHETSBESKRIVNING PLANLÖSNING Övre plan: Lokalen är inredd med klinkergolv i kök och badrum samt parkettgolv i öppet kontorslandskap samt kontorsrum. Utgång till balkong. Bottenplan: Lokalen på bottenvåningen är 100 kvm + entresol ca 30 kvm och inredd med dusch, wc, kök och kontor. Denna lokal lämpar som verkstad/lager. Vikportar om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.  Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid. OMGIVNING/NATUR Lokalen ligger i det största industriområde i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 30 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den framtida logistiska knutpunkten Norviks hamn. KOMMUNIKATIONER Jordbro företagsområde ligger cirka 30 min söder om centrala Stockholm, beläget invid Södertörnsleden och Nynäsvägen. Området har genom Södertörnsleden förbindelse med både väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn samt E4/E20 via Huddinge/Flemingsberg. Ca 1,5 km till Pendeltåg Jorbro, buss 827 stannar utanför fastigheten.  NÄRSERVICE Här finns över 170 företag etablerade verksamheter med bla Coca-Cola, Tretti.se, Dagab. I området finns även lunchrestaurang och post. I Jordbro centrum finns ett större utbud i form av restaurang, kafé, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, småbutiker och bibliotek EKONOMI Brf Jordbro Park 57  Andelstal 3.5714% Årsavgift till brf: 50 080kr Värme/vatten: Preliminär debitering, ca 4 836 kr/år Avgift andrahandsuthyrning: 4 560 kr/år Driftnetto vid fullt uthyrd lokal: Hyresintäkt 270 000 kr Avgift Brf 58 000 kr Avgift Brf uthyrning: 4 500 kr Summa driftnetto: 207 500 kr Hyresgäst betalar värme samt el.
  • Total yta

    230 m2

Ytor Antal Area
Other 230

Ekonomi

Pris:

2 200 000 kr


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 2017

TV: Internet

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål

Fasad: Plåt

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Golvvärme entréplan via fjärrvärme


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Gustav Sandström

Gustav Sandström

gustav.sandstrom@bjurfors.se

070- VISA NR 070-782 00 90

070- VISA NR 070-782 00 90

Marknadsförs av Bjurfors Näringsliv
Arenavägen 39, 16 tr
12177 Johanneshov
bjurforsnaringsliv.se
Rörvägen 57

Om Bjurfors Näringsliv

Bjurfors Näringsliv, en del av Bjurforskoncernen, har erfarenhet av den kommersiella fastighetsmarknaden sedan 1989. Vi har stor erfarenhet inom förmedling av bostad-, kontor- och industrifastigheter samt ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. I Stockholm hjälper vi även lokalsökande företag att hitta nya lokaler likväl som fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster. Ska du sälja din nuvarande hyreslokal? Vi har stor efterfrågan på alla typer av lokaler, främst på citynära butikslokaler. Tillsammans med en stark och bred marknadsföring och vårt aktiva spekulantregister håller vi oss ständigt aktuella och synliga. Välkommen att vända dig till oss på Bjurfors som erbjuder tjänster inom det mesta vad gäller lokaler och fastigheter.

Fler annonser från denna annonsör