Fosie | Malmö

Favorit Dela

Agnesfridsvägen 186

Välbelägen lager- eller produktionslokal i Fosie, bostadsrättslokal.

Beskrivning

Välbelägen Bostadsrättslokal på Agnesfridsvägen 186 säljes. Agnesfridsvägen är genomfartsleden i Fosie, med närhet till både motorleder och till all behövlig service. Lokalen har en yta om ca 500 kvm, varav kontor ca 60 kvm och resterande yta är mycket lämplig för lager eller lättare produktion. Lokalen är delvis förberedd för livsmedelshantering och fastigheten är godkänd för detta. Fin in- och utlastning med bred port i markplan och utmärkt takhöjd i hela lokalen. Nyrenoverat kontor och pentry, samt omklädningsrum med dusch och wc. I avgiften ingår 4-6 parkeringsplatser, alldeles intill lokalens entré. Lokalen har en mycket förmånlig månadsavgift! Månadsavgiften uppgår till 9 450 kr + tillägg för värme om 2 411 kr/månad. Detta innebär en total månadsavgift om 11 861 kr, dvs ca 287 kr/kvm/år. Med 50% belåning blir månadskostnaden ca 15 500 kr/månad. Motsvarande marknadshyra uppgår till ca 31 000 kr, dvs ca 750 kr/kvm/år.
  • Total yta

    496 m2

Ytor Antal Area
Varmlager 496
  • Ytbeskrivning

    Ytorna går att använda som lager och/eller lättare produktion. Det finns tillstånd för livsmedelsproduktion inom fastigheten och lokalen är delvis förberedd för detta.

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Pris:

3 575 000 kr


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Halsringen 2

Planlösning:

Lokalen består av två större utrymmen, varav det ena med port i markplan. Båda utrymmena har fin tillgänglighet och utmärkt takhöjd. Dessutom nyrenoverat kontor och pentry, med egen ingång.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1976

Renoveringsår: 2019

Grund: Betong

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Lättbetong

Tak: Papp, 2016

Fönstertyp: 3-glas isolerfönster

Ventilation: Till- och frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme


Omgivning

Företag i närheten:

Fosie är Malmös ledande område för lättare industri, kontor och lagerverksamhet. Området ligger ytterst tillgängligt invid ringlederna, med enbart tio minuters bilväg till all service i centrala staden.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Utmärka parkeringsmöjligheter invid lokalens entré.

Närservice:

All service finns i närområdet, bland annat i närbelägna Jägersro Centrum. Lunchrestaurang finns inom fastigheten!

Kommunikationer:

Busshållplats intill fastigheten och lätt att parkera för kunder och anställda.

Skyltläge:

Lokalen är belägen på hörna, med utmärka exponeringsmöjligheter.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

FS

Fredrik Sjövall

fredrik.sjovall@sundsstaden.se

0706 VISA NR 0706-293864

0706 VISA NR 0706-293864

Anders Hedenskog

Partner

Anders Hedenskog

anders.hedenskog@sundsstaden.se

0708 VISA NR 0708119898

0708 VISA NR 0708119898

Marknadsförs av Sundsstaden AB
sundsstaden.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Agnesfridsvägen 186

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Fler annonser från denna annonsör