Centrum | Skärhamn

Favorit Dela

Hamngatan 14 och 16

Centralt belägna hyresfastigheter i Skärhamn.

Beskrivning

Två hyresfastighet bestående av 7 lägenheter och tre lokaler. Omfattande renoveringar i form av bland annat, el, vvs, tak, uppvärmning, samt ventilation. Fastigheterna överlåtes tillsammans i bolagsform. BESKRIVNING TUBBERÖD 1:207 Tubberöd 1:207, fastigheten med adress Hamngatan 16 byggdes 1942 och byggdes till 1991. I fastigheten finns Närhälsan som största hyresgäst, samt en butik och tre hyreslägenheter. I samband med att Närhälsan flyttade in i fastigheten totalrenoverades lokalen: El 2014 Vvs 2014 Ventilation 2014 Nytt tak 1014 Bergvärme 2014 (2st pumpar) Hissen är godkänd och besiktigad 2019 På våningen ovan Närhälsans entré fanns tidigare en stor lokal. 2016 byggdes lokalen om till tre lägenheter. Skick och standard på lägenheter och vitvaror (spis, kul-/frys, kombinerad tvätt och tork) är från 2016. Hyresgästerna har en gemensam stor altan på innergården, färdigställd 2016. Bygglov finns på samtliga ombyggnationer. Inom fastigheterna finns 7 parkeringsplatser. Dessa ingår i hyreskontraktet med Närhälsan.    BESKRIVNING TUBBERÖD 1:313 Tubberöd 1:313, fastighet med adress Hamngatan 14 byggdes 1943. I fastigheten finns en lokal i bottenplan samt fyra hyreslägenheter. Lägenheterna har renoverats i samband med omflyttning och byte av vitvaror har skett efter behov. Ny bergvärmepump år ca 2019 Nytt tak papp o pannor ca 2017 Hela fastighet ommålat 2014 Ny tvätt maskin i källaren. År ca 2019 I källaren finns lägenhetsförråd, undercentral samt gemensam tvättstuga för de tre hyresgästerna som ej har tvättmöjlighet i sin lägenhet. Säljaren informerar om att det vid extremt högt vatten går vattnet in i källaren ca 2 gånger per år. När vatten nivån sjunker försvinner även vatten i källaren. HYRESGÄSTER Fastigheterna har tre lokalhyreskontrakt med en sammanlagd uthyrningsbar area på 849 kvm. De sju lägenheterna har en sammanlagd area på 465 kvm. Total uthyrningsbar area uppgår till 1 314 kvm.   TAXERING Taxeringsvärde för fastigheterna är sammanlagt 9 304 000 kr (2019 års taxering) fördelat på: Tubberöd 1:207, 6 256 000 kr och Tubberöd 1:313, 3 048 000 kr. Mark Tubberöd 1:207, 846 kvm Tubberöd 1:313, 349 kvm BOA Tubberöd 1:207, 265 kvm Tubberöd 1:313, 203 kvm LOA Tubberöd 1:207, 684 kvm Tubberöd 1:313, 166 kvm   Inteckningar om totalt 16 250 000 kr.
  • Total yta

    1318 m2

Ytor Antal Area
Bostad 468
Other 850
Tomtarea 1 195

Ekonomi

Driftskostnad:

422 771 kr/år

Pris:

20 000 000 kr. Åsatt marknadsvärde för fastigheterna

Hyresintäkter:

1 881 000 kr/år


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1942, 1943.

TV: Fiber finns indraget till Närh

Grund: Källare-/torparegrund-/betongp

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönstertyp: Merparten 3-glas fönster

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Therese Persson

Therese Persson

therese.persson@erasweden.com

0521 VISA NR 0521-128 00

076- VISA NR 076-010 56 51

Marknadsförs av ERA Kommersiellt
erakommersiellt.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Hamngatan 14 och 16