Gällivare
| Gällivare

Favorit Dela

Upplagsvägen 17

Gedigen fastighet med stor potential. Vartm yta 4500m2. 21 500m2 tomt. Kan förvärvas delvis uthyrd.

  • Kategori:

    Kontor, Butik, Industri/Verkstad, Lager/Logistik

  • Tillträde:

    2020-03-01 Enligt överenskommelse

  • Storlek:

    4 500 m²

  • Pris:
Fastigheten är belägen på gatuadressen Upplagsvägen 17. Området utgörs primärt industriområde för lättare industri och handel. Byggnaden som uppfördes 1971 och har anpassats och renoverats löpande är i ett plan, samt en liten del källare (skyddsrum). Byggnaden inrymmer idag olika butiker inom sport och fritid knutna till samma ägare. Utöver detta finns en omtyckt lunchrestaurang i fastigheten. Tidigare har skilda verksamheter såsom textilfabrik och fönstertillverkning huserat i lokalerna. Byggnadens skick är gott utvändigt, och fräsch invändigt med primärt butiksytor inkluderande ett säkerhetsrum (vapenförråd), men även en del lagerytor samt 6 st kontor. Ursprungligen består fastigheten av två tomter, som fusionerats till en. Merparten av en av tomterna är asfalterad, medan den andra tomten är obebyggd och oasfalterad. Objektet omfattar totalt knappt 21 500m2 mark, och ca 4 500m2 varmdel i en byggnad. Utöver det finns ett kallförråd om ca 400m2. I anslutning till byggnaderna finns ett 100-tal parkeringsplatser varav ett 40-tal med motorvärmare,. Det finns ytterligare en betydande byggrätt. Potentiell hyresintäkt bedöms vara ca 3,3 mkr.
  • Total yta

    4500 m2

Ytor Antal Area
Butik 2 000
Kontor 500
Varmlager 2 000
Tomtarea 22 000
  • Ytbeskrivning

    Byggnaden inrymmer idag olika butiker inom sport och fritid. Utöver detta finns en omtyckt lunchrestaurang i fastigheten. Tidigare har skilda verksamheter såsom textilfabrik och fönstertillverkning huserat i lokalerna. Finns även en del lagerytor samt 6 st kontor.

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Driftskostnad:

400 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gällivare Gällivare 12:105


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1971

Renoveringsår: Löpande

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Betong

Tak: Papp

Fönstertyp: 2+1

Ventilation: Frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme


Omgivning

Omgivning/natur:

Industri och handel

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja. Ett 60-tal parkeringsplatser

Skyltläge:

Ja

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Stefan Bohm

Auktoriserad Företagsmäklare

Stefan Bohm

stefan.bohm@lania.se

0920 VISA NR 0920-190 10

070- VISA NR 070-347 56 78

JM

Registrerad Fastighetsmäklare

Jonas Mångs

jonas_mongs@hotmail.com

Marknadsförs av Länia Företagsförmedling Aktiebolag
Solna Torg 19, 5tr
17145 Solna
lania.se
Upplagsvägen 17