Berga industriområde
| Helsingborg

Favorit Dela

Gevärsgatan 11A

Företagsfastighet på Berga i Helsingborg med möjlighet att även ha bostad i fastigheten.

  • Kategori:

    Bostad, Kontor, Butik, Industri/Verkstad, Lager/Logistik

  • Tillträde:

    Omgående

  • Pris:

    4 500 000 kr. Eller högstbjudande

  • Storlek:

    493 m²

Byggnaden som är byggd i ett plan är mycket flexibel eftersom det finns två kök och flera toaletter och duschar placerade i olika delar av byggnaden. På gatusidan finns besöksingång till butik och personalingång till kontorsdel. På trädgårdssidan finns uteplats och två ingångar till bostadsdelen. Ett friliggande garage. Lager-delen har ingång via en eldriven port på trädgårdssidan men kan även nås inne från huset och via soprummet på framsidan. Hela trädgårdssidan är inhägnad och har grindar som är förberedda för El-drift.
  • Total yta

    493 m2

Ytor Antal Area
Kallager 1 52
Bostad 4 88
Varmlager 2 82
Butik 1 28
Kontor 4 154
Fristående grage 1 18
Verkstad 1 19
Matsal/kök 1 40
Soprum 1 12
Tomtarea 1 525
  • Ytbeskrivning

    Fastigheten kan användas som kontor, lager och/eller bostad.

Service och bekvämligheter


Ekonomi

Driftskostnad:

78 000 kr/år

Pris:

4 500 000 kr. Eller högstbjudande


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Geväret 10

Planlösning:

Enplansbyggnad med sadeltak och torpargrund på 50% och plant tak och platta på mark på 50% som är byggt som ett U med skyddad innergård. Planlösning se bif. ritning.


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1965

Renoveringsår: 2011

Grund: Torpagrund/ Platta på mark

Bjälklag: Träregelstomme

Fasad: Tegel / Fasadskivor

Tak: Eternit och papp

Fönstertyp: Träfönster

Ventilation: Mekanisk vent. i kontorsdel Frech 90.

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme


Omgivning

Omgivning/natur:

Framsidan av tomten har gatuvy. Baksidan som är rogivande och ligger i direkt anslutning till ett parkområde med mycket växtlighet och strövområde för bl.a motionärer. Fastigheten har egen ingång till grönområdet.

Företag i närheten:

Restaurang, bilförsäljning med verkstad och diverse andra företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På egen tomt P = 20, G = 1

Närservice:

Flera stora varuhus bl.a ICA maxi, flera bensinstationer, post mm. Samt närhet till ett av Sveriges största inköpscentrum "Väla centrum", Ikea, flera elektronik-varuhus, Biltema, restauranger mm. Berga-området är Helsingborgs största företagsområde som i västra delen är godkänt även för bostad eftersom det ligger i anslutning till grönområdet och bostadsområdet Västra Berga och Ringstorp.

Kommunikationer:

Buss, tåg


Övrig information

Övrigt:

Fastigheten säljs i bolagsform. Tomrör är nerlagda för att kunna ansluta Elbils-platser på den inhägnade trädgårds-delen.


Visa hela beskrivningen

Planlösning

Dokument

Kontaktuppgifter

FS

Fredrik Sjöberg

f.s@brandochsakerhet.se

+464 VISA NR +46426005402

+467 VISA NR +46732306372

Marknadsförs av Brand & Säkerhet i Helsingborg AB
Måndagsgatan 2
25654 Helsingborg
brandochsakerhet.se
Gevärsgatan 11A