Munkedal

Favorit Dela

Mästarevägen 9

  • Kategori:

    Övrigt

  • Pris:

    2 995 000 kr

  • Storlek:

    735 m²

Fastighet med möjlighet till god avkastning i centrala Munkedal. Uppgivna siffror baseras på tre delar som i dag hyrs ut varav en med reducerad kostnad för avdrag som fastighetsskötare. Det finns ytterliga drygt 510 kvm lokaler som kan hyras ut och på så vis öka avkastningen mycket. Fastigheten består av en större lokal om ca 795 kvm, möjlighet att dela av (delvis i 1-5 plan). Dessutom två lokaler på ca 175 kvm samt en lokal om ca 100 kvm. Möjlighet finns att enkelt göra förändringar storleksmässigt vad gäller lokalerna. I dagsläget ligger driftnettot på ca 226 924 kr beräknat på att 735 kvm är uthyrt av lokalerna. Hyrorna i dagsläget ser ut enligt följande: - 287 kvm, hyra 9566kr/ mån - 210 kvm, hyra 6650kr/ mån - 63 kvm, 663kr/mån - 175 kvm, hyra 6600kr/ mån.
  • Total yta

    735 m2

Ytor Antal Area
Lokaler 4 735
Tomtarea 3 231

Ekonomi

Driftskostnad:

54 824 kr/år

Pris:

2 995 000 kr

Hyresintäkter:

282 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Foss 10:288


Teknisk information

Byggnad Lokaler:

Byggår: 1985

Beskrivning: Lokal 1, belägen i botten på NO delen. Ca 175 kvm inkl garage. Inrymmer kontorsdel, kök, wc samt övrig lokalyta Lokal 2, belägen på 2:a plan i NV delen. Ca 175 kvm. Inrymmer 2 kontorsdelar, 1 större öppen del, wc/dusch samt kök. Lokal 3, ca 100 kvm. Öppen planlösning, wc finns. Lokal 4, ca 800kvm, större delen av minndelen samt SV delen. Inrymmer butikslokaler samt tidigare kontorslokaler, kök och 4 wc.

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stenflisbeklädda ytterväggsski

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk till/frånluft med värmeväxlare

Vatten/avlopp: Kommunalt

Byggnad 1:

Byggår: 1985

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Rickard Rönnberg

Fastighetsmäklare

Rickard Rönnberg

rickard.ronnberg@lansfast.se

0723 VISA NR 0723-11 19 62

Johanna Sjöstad

Mäklarassistent

Johanna Sjöstad

johanna.sjostad@lansfast.se

0723 VISA NR 0723-19 93 30

Marknadsförs av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Norra Drottninggatan 1
45131 Uddevalla
Mästarevägen 9