Klockaretorpet | Norrköping

Favorit Dela

Moa Martinssons gata 36

Nu påbörjas försäljningen av konceptet Smart Yta i Norrköping, strategiskt belägna lokaler med äganderätt på Moa Martinssons gata 36 i Klockaretorpet.

Beskrivning

Nu påbörjas försäljningen av konceptet Smart Yta i Norrköping, strategiskt belägna lokaler med äganderätt på Moa Martinssons gata i Klockaretorpet. 20 av 26 enheter är redan reserverade. Vi erbjuder nu dig som privatperson eller företagare möjligheten att köpa din egen kostnadseffektiva Smart Yta. Byggnaden är 78x24 meter och är uppdelad i 26 st lika stora moduler som är 12x6 meter. Den friköpta modulen består av en tom yta där du som ägare har full frihet att sätta din prägel på fastigheten. Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 6 meter till nock ger dig möjlighet att bygga ett entresolplan på 25-40 kvm. Vilket gör att den disponibla ytan kan maximeras till ca 112 kvm och rymma ytterligare ett rum/ökad förvaring. Varje enhet kommer vara förberedd för wc och handfat. Möjlighet finns också att inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA ingår i priset. El finns framdraget till varje fastighet. Port med dörr i dörr och glas för ökat ljusinsläpp. Väggarna är naturligtvis också isolerade. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som t ex all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och komplement/driftskontor till annan verksamhet. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4767 flyttkartonger. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Möjlighet att lyfta tillbaka moms för köpare som är momsregistrerad. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, försäkring av byggnaden, snöröjning och förvaltning av gemensamhetsanläggningen, kostnad ca 400 kronor per månad. Byggnaden har ett attraktivt läge utmed E:4an alldeles utanför centrala Norrköping. Byggnaderna längs med Moa Martinssons gata består av tillverkande företag, försäljning och lager. Härifrån tar man sig enkelt in till stan eller vidare ut på motorvägen. På bilderna ser ni en karta över området samt exempelbilder från ett projekt i Västervik. Gör en intresseanmälan så hör vi av oss med mer information! Hörnfastigheterna kostar 995.000 kronor och övriga fastigheter kostar 845.000 kronor. Hörnfastigheten som gränsar till teknikrummet kostar 945.000 kr. Möjlighet finns att välja till en luftvärmepump som installeras till tillträdet, kostnad 30.000 kronor. Vårt koncept bidrar till expansion av mindre och medelstora företags utveckling i kommunen. Miljö och hållbarhet är framtiden för etablering av företag och det är viktigt för oss. När vi pratar om miljö och hållbarhet är det så lätt att tänka enbart på naturen och ekologiska råvaror. Men för oss är det något mycket större! Smart Yta är en investering i din kommuns utveckling, den är socialt, ekonomiskt, tekniskt och miljömässigt hållbar. Tekniska fakta: Din yta ingår i fastighetens samfällighetsförening och omfattas av föreningens gemensamma försäkring & den gemensamma anläggningen. Enskild försäkring krävs för att skydda inventarier mot stöld, brand, vattenskada etc. Stomme av stålkonstruktion. Betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering. Väggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering, Fribärande takplåt med isolering på ovansida och takpapp som taktäckning. Varje modul är en egen brandcell utförd i EI60. Vikport på 3,5x3,5 meter med fönster. 6 meter takhöjd vid nock och 4 meter vid port. Möjlighet till entresolplan på upp till 40 kvm. VA och el framdragen till varje modul. Möjlighet att installera wc och eller dusch. Planerad inflyttning är under andra kvartalet 2020. Säljaren berättar: Vi är ett företag som tillsammans besitter bred kunskap i alla led vid projektering och uppförande av byggnationer likt vårt Smart Yta-koncept. Vårt mål är att så många som möjligt ska ha förutsättning och råd att kunna köpa sin egen fastighet. Småföretagare ska få möjlighet att ta nästa steg med sitt företag. Vi vill också främja entusiaster, föreningar och privatpersoner genom möjligheten att ägna sig åt sin hobby, eller få möjlighet att förvara sina ägodelar på ett tryggt sätt. Du som köpare ska känna trygghet genom hela processen och kunna få svar på alla tänkbara frågeställningar som kan dyka upp. För oss är miljö och dess påverkan viktig, därför samarbetar vi med företag med lokal anknytning. Detta garanterar att vi kan säkerställa högsta kvalitet och vara med och påverka under hela processen, från start till överlämnande av färdigbyggd fastighet. Vår höga kravbild som vi ställer på våra noga utvalda leverantörer avseende byggnation, materialval och installation ger dig som köpare en extra trygghet.
  • Total yta

    72 m2

Ytor Antal Area
Varmlager 26 72

Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 2020

Grund: Betongplatta

Stomme: Plåt

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Uppvärmning sker förslagsvis genom egen luft/luftvärmepump

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Johan Lenngren

Fastighetsmäklare

Johan Lenngren

johan.lenngren@fastighetsbyran.se

011- VISA NR 011-134494

Marknadsförs av FSBF i Norrköping AB
fastighetsbyran.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Moa Martinssons gata 36