Skriv ut

Skapa PDF

Skälbyvägen 13, Nykvarn

nykvarn

15 Industrilokaler i Nykvarn Mörby Industriområde 3 hallar med 5 lokaler i vardera, 232 m2 med stor uppställningsyta framför 100m2. Tillträde sep 19.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad
Pris: 2 280 000 kr
Storlek: 232 m²
Tillträde: 2019-09-30 Första byggnaden sep 19
Karta

Information

Beskrivning

15 Industrilokaler i Nykvarn Mörby industriområde Bostadsrättsföreningen Nykvarns Företags Centrum uppför 15 industrilokaler i 3 byggnader med 5 lokaler i vardera hall, A,B och C hallen Nykvarn med bra tillgänglighet precis intill E20 vid Nykvarns-avfarten. Lokalerna som är på ca 232 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål. Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel Produktion, verkstad, kontor, lager och butik. Den som önskar större lokal kan köpa flera lokaler bredvid varandra. Andrahandsuthyrning är tillåtet. Fastighetsbeskrivning Lokalerna är ca 232 m2. Hallen är anpassad för större fordon och har en väl tilltagen gårdsplan med en uppställningsyta/Parkeringsyta på 100m2, här finns gott om utrymme för att tex parkera eller köra in lastbilar mm. Nedre plan ca 174m2 med vikportar 4,0x4,5 meter, gångdörr samt fönster. Övre plan/entresol ca 58 m2 med ståltrappa samt räcke. En yta på 10x18 meter framför lokalerna varav 8 meter är tänkt som kör yta och 10x10 meter tänkt som uppställning/parkering Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket. Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid. Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med Fjärrvärme, golvvärme i nedre plan, OBS Värme ingår i avgiften. Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning i båda plan, FTX ventilation, gemensam oljeavskiljare, golvbrunn i varje lokal. Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för Pris: 2.280.000 kr Prel månads avgift: 8.814 kr inklusive uppvärmning. Månatlig kostnad byggnad A,B,C (exempel för lokal på 232m2) Pris: 2.280.000 kr Prel avgift Brf/år: 105.771kr (8.814 kr/månad) Totalkostnad/månad 8.814 Årskostnad/kvm: 456 Bedömd varm hyra för motsvarande lokal är ca 1.200-1.500 kr/kvm/år. Rolf Nilsson www.twofoxes.se.

Utförande

Planlösning

2 plan.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2019

Grund

Betongplatta

Stomme

Stål

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Tak

Papp

Fönstertyp

Aluminium

Ventilation

FTX

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Industri 15 232
Tomtarea 8 000

Ekonomi

Pris

2 280 000 kr

Omgivning

Företag i närheten

Preem, XL-Bygg, Dollarstore, Ok Q8.

Parkeringsmöjligheter/garage

100m2

Kommunikationer

Buss

Skyltläge

Ja

Vägbeskrivning

Vid avfart E-20 Nykvarn

Dokument

Skälbyvägen 13
Sökhjälp