Kneippen | Norrköping

Favorit Dela

Odensgatan 31

Kommersiell fastighet, delvis bostäder och delvis lokaler mitt i Kneippen!

Beskrivning

Förvärva en stor fastighet i härliga Kneippen som går att anpassa till olika verksamheter och boenden. Fastigheten är klassad som 321 (Lokaler och bostäder) och måste användas som delvis bostäder och delvis lokaler, kan alltså inte användas som enbart bostäder. Passar perfekt för dig som vill bedriva verksamhet i delar av fastigheten och bo eller hyra ut en annan del. Fastigheten med tre våningar är för närvarande indelad i 6 lägenheter på 550 kvm, att använda som lokaler och bostäder. Modifiering av ytorna kan göras efter önskemål. Stor garage/carport-länga om 100 kvm med 5 platser. Fastigheten är belägen med närhet till både naturen och city! Kommunikationer i form av spårvagn och buss utanför huset. Sutterängplan är uppdelad i två lägenheter, en på 70 kvm och en på 88 kvm. Egen separat entré på baksidan av huset.  Via entréplan på framsidan av fastigheten når man trapphuset. Rak in finner man 2 lägenheter, en om 110 kvm och en om 82 kvm. Båda lägenheterna har varsin stor balkong. Den stora lägenheten har även en uteplats på gaveln.  Även högst upp i huset är det två lägenheter. En på 120 kvm och en på 78 kvm. Även dessa lägenheter har varsin balkong. Den stor lägenheten har en braskamin.  Genomgående materialval i alla lägenheter med parkettgolv, klinkergolv och tapeter.  Total lokal -och boarea är 550 kvm. Total byggarea är 642 kvm fördelat på 214 kvm/plan.  Driftskostnader: Va + Sopor 9 111 kr , arrende 4 000 kr, försäkring 8050 kr, värme 22 446 kr ( 23 403 kwh), el 10 506 kr, fastighetsskatt 1243 kr, fastighetsavgift 13 090 kr / År 2018= 68 446.- Bra skyltläge utmed Odensgatan.
  • Total yta

    550 m2

Ytor Antal Area
Bostad 550
Tomtarea 812

Ekonomi

Driftskostnad:

68 335 kr/år

Pris:

12 000 000 kr


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1995

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Daniel Johansson

Daniel Johansson

daniel.johansson@propertiespartners.se

070- VISA NR 070-895 07 35

Marknadsförs av Properties & Partners
propertiespartners.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Odensgatan 31