Västergatan 8, Centrum, Götene - Bostad

Centrum | Götene

Favorit Dela

Västergatan 8

Hyresfastighet omfattande 4 lägenheter om totalt 271 kvm. Uppförd på 1950-talet, totalrenoverad 1988. Fullt uthyrt med totala hyresintäkter 263 088 k.

Beskrivning

Hyresfastighet omfattande 4 lägenheter om totalt 271 kvm. Uppförd på 1950-talet, totalrenoverad 1988. Fullt uthyrt med totala hyresintäkter 263 088 kr /år. Drift 69 859 kr/år. Vid totalrenoveringen 1988 byggdes hela huset om såsom bla tilläggsisolering, fasad, fönster, VA, kök, bad, el, yttertak mm. Fiber finns. Enligt alternativmetoden blir skatten antingen 0,3% av 1 247 000 kr = 3 471 kr eller 4 lägenheter a 1 337 kr = 5 348 kr vilket innebär att man väljer den lägre dvs skatten blir 3 471 kr/år.
  • Total yta

    271 m2

Ytor Antal Area
Bostad 4 271
Tomtarea 926

Byggnader

Byggnad 1:

Byggår: 1950

Renoveringsår: 1988

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme


Ekonomi

Värderad till:

1 247 000 kr

Driftskostnad:

69 859 kr/år

Pris/Överlåtelseavgift:

3 200 000 kr

Hyresintäkter:

263 000 kr/år


Utförande

Planlösning:

ENTRÉPLAN Lägenhet om 49 kvm 2 rum o kök 4 048 kr/mån. Lägenhet om 49 kvm 2 rum o kök 4 048 kr/mån. Plan 2 Lägenhet om 97 kvm 3 rum o kök 6 416 kr/mån. Plan 3 Lägenhet om 76 kvm 2 rum o kök 7 412 kr/mån. Källare Inrymmer tvättavdelning, förråd samt fd pannrum. Driftskostnader: Uppvärmning 33 787 kr El fastigheten 6 921 kr VA 13 307 kr Renhållning 8 291 kr Försäkring 6 529 kr TV 1 024 kr Totalt 65 859 kr/år.


Omgivning

Omgivning/natur:

Vid foten av Kinnekulle, i direkt anslutning till E20 och riksväg 44, ligger centralorten Götene. De cirka 5 000 invånare som bor här har tillgång till allt som krävs för ett gott liv. Med småstadens fördelar som närhet och personlig service bjuder Götene på ett brett utbud av butiker, biograf, bibliotek, bad, skolor, vårdcentral och idrottsanläggningar. Du har aldrig långt till en god granne och gemenskapen i föreningslivet lockar många. Att Götene ligger mitt i Sveriges skafferi märks genom den livaktiga lokala livsmedelsindustrin. Största arbetsgivaren i centrala Götene är Arla Foods.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

HH

Fastighetsmäklare

Harald Haglund

harald.haglund@fastighetsbyran.se

0511 VISA NR 0511-59060

0708 VISA NR 0708-591601

Marknadsförs av Fastighetsbyrån

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Västergatan 8