Ödeshög

Favorit Dela

Hamngatan 31

Beskrivning

Trevligt belägna fastigheter vilka idag innefattar det omnämnda och prisbelönta 31:ans Glass och Kök är nu till försäljning. Här bedrivs flera verksamhet som vänder sig till de som har smak på det goda. I den gamla före detta spannmålsmagasinet finns utrymme för butik och café. Den härliga terrassen vetter mot sjösidan och Hästholmens hamn. Kreativiteten är hög och man har utvecklat detta till ett populärt utflyktsmål där det bjuds på glass i världsklass, skaldjurskvällar, trubadur och viskvällar, här finns också en inredningsbutik och lokalproducerade matprodukter. På övervåningen finns en stor lokal som idag används till uppskattade musik evenemang. I anslutning till denna lokal finns en vind/lager. Lokalen går eventuellt att vidareutveckla till annan verksamhet. Ödeshögs kommun arbetar just nu med utvecklingen av Hästholmen och det kommer att ske positiva förändringar med ett byggprojekt som består av förädling av hamnen samt lägenheter. Till fastigheten ingår kräftfiske i hamnen med 10 burar. Fastigheterna är uppdelade enligt följande: Fastighet Hästholmen 4:47: Spannmålslada inkluderat tillverkningsenhet med verksamheten 31 ans Glass och Kök Sidobyggnad till ladan med en uthyrningslägenhet. I Spannmålsladans östra dels nedervåning finns en lokal som idag hyrs ut till loppis. Lada 2 är uthyrd Lada 3 är uthyrd Obebyggd del av fastigheten 4:47 med byggrätt, här finns utvecklingspotential för annan byggnation Fastighet Hästholmen 7:72 Beräknad area: 8 313 m2 här finns utvecklingspotential med olika alternativ. Ödeshögs Kommun arbetar nu på en detaljplan för Hästholmen. Se länkar till kommunens hemsida. Möjlighet finns att köpa verksamheten. Den totala ytan för alla fastigheterna är ca 830 kvm. Välkommen att höra av dig!
  • Total yta

    829 m2

Ytor Antal Area
Bostad 1 46
Lager 3 408
Produktion 1 375
Tomtarea 13 208

Ekonomi

Taxeringsvärde:

97 000 kr

Hyresintäkter:

334 000 kr/år


Teknisk information

Byggnad Kommersiell lokal:

Byggnadstyp: Produktionslokal

Beskrivning: Kommersiell lokal/Spannmålslada Grundläggning är torpargrund med trägolv. Stommen och bjälklag är i trä. Väggar i trä. Yttertak: plåt. Fönster: 1 glas Här finns en kund WC med klinkergolv. Tillbyggnad/tillverkningsenhet Grundläggning är platta på mark. Stomme trä. Fasad trä, Tak betongpannor. Fönster två glas. Godkänd tillverkningslokal för restaurangverksamhet, idag med glasstillverkning. Golvet har en beläggning av klinker och väggarna är målade. Här finns en personal WC. Övervåning: Samlingslokal, brandskyddskontroll utförd och godkänd för 100 personer Östra delen av lokalen hyr idag ut till loppis. Byggnaden som från början var ett spannmålslager är uppförd i två plan samt vind. Nedre plan används idag till café, tillverkning, försäljning, plan två används som samlingslokal och lager. Uppvärmning, kylning och ventilation Nedre delen värms upp med element Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A Radon Mätning ej utförd

Byggnad Lägenhet:

Byggnadstyp: Övrig

Beskrivning: Grundläggning troligtvis torpargrund. Stomme trä med putsad fasad. Bjälklag trä. Tak falsad plåt. Fönster två glas. Kontors/lägenhetsbyggnad i två plan innehållande kök, sovrum, dusch WC kommod. Övervåning med allrum och ett rum. Uppvärmning, kylning och ventilation El element och självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A Radon Ej uppmätt

Byggnad Ekonomibyggnad 1:

Byggnadstyp: Lager

Beskrivning: Betonggolv, Stomme trä. Tak plåt Hyrs idag ut för uppställning Uppvärmning, kylning och ventilation Ej uppvärmd Vatten och avloppstyp Ej V/A

Byggnad Ekonomibyggnad 2:

Byggnadstyp: Lager

Beskrivning: Betonggolv, Stomme trä. Tak plåt Byggnaden är uthyrd Uppvärmning, kylning och ventilation Ej uppvärmd Vatten och avloppstyp Ej V/A

Byggnad Ekonomibyggnad 3:

Byggnadstyp: Lager

Beskrivning: Stomme trä. Golv betong. Tak plåt. Fönster en-glas. Ytan är uthyrd Uppvärmning, kylning och ventilation Ej uppvärmd


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Micka Hagve

Fastighetsmäklare

Micka Hagve

micka.hagve@liweestate.se

+467 VISA NR +46720505036

Marknadsförs av LIWE Estate AB
liweestate.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Hamngatan 31