Orrefors
| Orrefors

Favorit Dela

Bruksvägen 26

  • Kategori:

    Bostad

  • Pris:

    2 400 000 kr

  • Storlek:

    396 m²

I samhället Flygsfors strax utanför Nybro återfinns denna stora fastighet på 2 000 kvm. På fastigheten står idag den gamla brandstationen som renoverats om till hyresfastighet bestående av fem lägenheter för uthyrning. Utöver hyreshuset finns här även en stor carport, garage samt bilparkering för upp till 12 bilar. På baksidan tillhör en damm på ca 1000 kvm och 5,5 m djup. Fördelningen av bostäder är enligt följande: <b>Lägenhet 1:</b> Större bostad om 120 kvm. Till denna bostad hör det till ett eget garage, luftvärmepump, inbyggda högtalare i tak och centraldammsugare. Utgång till stor balkong mot baksidan och dammen. Avgift (varmhyra): 94 800 kr <b>Lägenhet 2:</b> Nybyggd 2019, tre rum och kök på 68 kvm med badrum och gäst-wc. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Utrustat med egen tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Avgift (varmhyra): 82 800 kr <b>Lägenhet 3:</b> 68 kvm, två rum och kök. Denna lägenhet är under konstruktion (se bilder)´ Avgift (varmhyra): Vakant <b>Lägenhet 4:</b> 3 rum och kök på 70 kvm. Avgift (varmhyra): 70 800 kr <b>Lägenhet 5:</b> 3 rum och kök på 70 kvm. Denna bostad är renoverad under 2019 med nymålade ytskikt, ny badrumsinredning, tvättmaskin och spis.´ Avgift (varmhyra): 74 400 kr´ <b>Total intäkt från avgifter:</b> 322 800 kr <b>Driftkostnader:</b> ca 59 044 kr <b>Driftsnetto:</b> 263 756 kr Utöver bostäderna finns även en stor källare på ca 250 kvm som går under hela huset. Källaren består idag endast av förrådsutrymmen och en tvättstuga som kan användas av hyresgästerna. Till del av huset finns även en vind om ca 50 kvm, denna kan antingen användas till förvaring eller göras om till ytterligare en bostad. Visning kan ordnas vid större intresse, vissa bostäder är idag uthyrda och kommer ej gå att visa. Intresserad? Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
  • Total yta

    396 m2

Ytor Antal Area
Bostad 5 396
Tomtarea 2 265

Ekonomi

Taxeringsvärde:

555 000 kr

Driftskostnad:

59 044 kr/år

Pris:

2 400 000 kr

Hyresintäkter:

406 000 kr/år


Teknisk information

Byggnad 1:

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1953

Byggnad 2:

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1953

Byggnad Bruksvägen 26:

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Byggnaden är uppdelad på fem bostadslägenheter. Fördelningen av bostäder är enligt följande: Lägenhet 1: Större bostad om 120 kvm. Till denna bostad hör det till ett eget garage, luftvärmepump, inbyggda högtalare i tak och central dammsugare. Utgång till stor balkong mot baksidan och dammen. Lägenhet 2 : Nybyggd 2019, tre rum och kök på 68 kvm med badrum och gäst-wc. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Utrustat med egen tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Lägenhet 3: 68 kvm, två rum och kök. Denna lägenhet är under konstruktion (se bilder) Lägenhet 4: 3 rum och kök på 70 kvm. Lägenhet 5: 3 rum och kök på 70 kvm. Denna bostad är renoverad under 2019 med nymålade ytskikt, ny badrumsinredning, tvättmaskin och spis. Utöver bostäderna finns även en stor källare på ca 250 kvm som går under hela huset. Källaren består idag endast av förrådsutrymmen och en tvättstuga som kan användas av hyresgästerna. Till del av huset finns även en vind om ca 50 kvm, denna kan antingen användas till förvaring eller göras om till ytterligare en bostad. Uppvärmning, kylning och ventilation Bergvärme, 2st pumpar installerade varav den ena är från 2010 och går till ett hål på 120 m djup. Den andra pumpen är från 2018 och går till ett 480 m djupt hål. Vatten och avloppstyp Kommunal vatten och avlopp. TV/internet Mobilt bredband


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

AM

Fastighetsmäklare

Alexander Midjich

alexander.midjich@svenskfast.se

+467 VISA NR +46708128985

Marknadsförs av Svensk Fastighetsförmedling
Larmgatan 28
39132 KALMAR
kalmar.svenskfast.se
Bruksvägen 26

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor. Sedan 1937 har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2016 prisades vi för Bäst på Service av ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget.

Fler annonser från denna annonsör