Skriv ut

Skapa PDF

Bergslagsvägen 7, Lustigkulla

hallstahammar

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 5 250 000 kr
Storlek: 504 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Välvårdad och modern bostadsfastighet med 6 lägenheter i underskön miljö nära skog och mark i nordvästra delen av Hallstahammars tätort. Bostäder om 3 rok, 2 rok och 1 rok. Samtliga med förråd och p-plats samt anslutna till fibernät via Fibra. Stora asfalterade ytor men även en grönskande trädgård med fruktträd och bärbuskar. Rotrenoverad fastighet som omställdes 1992 till bostäder från att långt tidigare ha fungerat som skolbyggnad. Bergvärme, fungerande kakelugnar, högt i tak och många fina detaljer från förra sekelskiftet.

Planlösning

Byggnader

Huvudbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggår

1930

Renoveringsår

1992

Huvudbyggnad

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggår

1899

Renoveringsår

1992

Beskrivning

Ståtlig och välvårdad byggnad i 1 1/2 plan som tidigare varit Trångfors skola och omställdes för bostadsändamål 1992. Byggnadsstil i karaktäristiskt utförande från förra sekelskiftet. Fasad av stående och liggande panel. Plåtbeslag, stuprör och hängrännor av plastbehandlad plåt. Yttertak med tegelliknande plåt samt en lägre del med bandplåt. Kommunalt vatten och avlopp. Stomme av timmer- och plank. Bjälklag av trä. 2- glasfönster. Elsystem och vvs helt utbytt from 1992 fram tills 2018. God eller hög nivå av modernitet i lägenheterna med bevarad ursprunglig känsla och hög takhöjd. Höga golvsocklar, kakelugnar i vissa av lägenheterna, mm. 6 st lägenheter, 3 per plan fördelat på: 4 st 3-rumslägenheter (1 st om 115kvm, 1 st om 97 kvm samt 2 st om 85 kvm) 1 st 2-rumslägenhet ( 75 kvm) 1 st 1_rumslägenhet (57 kvm) Uppvärmning, kylning och ventilation Bergvärme med pannrum i separat byggnad. Sjävdragsventilation i huvudsak med forcerad våtrumsventilation. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Mätning utförd utan anmärkningar TV/internet Fibra stadsnät (öppet nät) installerad i lägenheterna för tv, internet och telefoni.

Förrådsbyggnad

Byggnadstyp

Ekonomibyggnad

Byggår

1992

Beskrivning

Träkonstruktion i 1 plan med sadeltak. Oisolerade förråd samt isolerade utrymmen för tvättstuga och pannrum. Gjuten platta. Taktäckning av plåt. Stående träpanel i fasad. 6 st förrådsrum för de boende. I den västra gaveln inryms gemensam tvättstuga och intill den pannrummet med bergvärmeväxlare. Uppvärmning, kylning och ventilation Ingen fast värmekälla. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp - anslutet endast i tvättstuga och pannrum.

Garage/förråd

Byggnadstyp

Ekonomibyggnad

Byggår

1992

Beskrivning

Träkonstruktion i 1 plan med sadeltak. Oisolerat garage/förråd. Plintgrund. Taktäckning av plåt. Stående träpanel i fasad. Öppet garage eller förråd för trädgårdsredskap mm. Uppvärmning, kylning och ventilation Ouppvärmt- Elanslutning finns. Vatten och avloppstyp Ingen anslutning

Ytor Antal Area
Bostad 6 504
Tomtarea 4 140

Ekonomi

Pris

5 250 000 kr

Hyresintäkt

525 000 kr/år

Taxeringsvärde

2 751 000 kr

Driftkostnad

106 060 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Lugnt och harmoniskt kvarter med avskild känsla strax nordväst om centrum med blandad villabebyggelse, men framför allt äldre, charmiga bostäder. Närhet till Åsby-området och vidsträckt skogsmark. Området har barnomsorg, närhet till badhus och god kommunal service i affärscentrum. Lätt att nå E18 eller övriga riksvägar för Dig som pendlar till närliggande orter. Hallstahammars järnvägsstation inom cykelavstånd.

Kommunikationer

Goda buss- och tågförbindelser via Hallstahammars järnvägsstation inom bekvämt avstånd .

Vägbeskrivning

Från E18 västergående tag in andra avfarten mot Hallstahammar C vid trafikplats Sörstafors. Kör mot Hallstahammar C på väg 252 ca 1,5 km. Passera villaområdet Näs på höger hand och lite längre fram Åsby trädgård. Tag därefter in första avtagsvägen höger in på Lustigkulla och Bergslagsvägen. Tag direkt vänster in på Bergslagsvägen och följ den fram till nr 7.

Dokument

Länkar

Bergslagsvägen 7
Sökhjälp