Skriv ut

Skapa PDF

Bolagsgatan 1, Industriområdet

svedala

Modern förvaltningsfastighet med utvecklingspotential och lediga ytor för köparen.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Storlek: 1 008 m²
Tillträde: Tillträde enligt ök.
Karta

Information

Beskrivning

Modern förvaltningsfastighet med ypperligt läge i Svedala, med närhet till både centrala Svedala och till väg E65. Fastigheten är nybyggd med en byggnad om ca 1 008 kvm i ett plan, som till största del innehåller lokaler för lager eller produktion med tillhörande kontorsytor. Byggnaden är indelad i två lokaler, vilka båda har fin tillgänglighet med portar i markplan och god takhöjd, vilket gör att de lämpar sig för en mängd olika verksamheter. Den ena lokalen om ca 270 kvm är uthyrd till extern hyresgäst, medan den andra med en yta om ca 738 kvm används av säljaren. Bägge lokalerna kan göras tillgängliga för köparen eller nya hyresgäster vid en kommande försäljning. Inom fastigheten finns även en outnyttjad byggrätt om ca 900 kvm, som möjliggör tillbyggnad för ny hyresgäst eller någon av de befintliga.

Utförande

Planlösning

Lokalen är indelad i två lokaler. Lokal 1 används idag för lättare produktion och ändamålsenligt indelad i avdelningar för verksamheten. Lokalen kan även fungera som showroom, eller liknande. Yta ca 270 kvm. Denna lokal har tillgänglighet via egen port. Lokal 2 används av nuvarande fastighetsägare och är indelad i en kontorsdel och en lagerdel. Kontorsytan är ca 108 kvm, indelad i kontors- och konferensrum. Lagerytan är ca 630 kvm och fin takhöjd och utmärkt tillgänglighet via port i markplan på byggnadens baksida. Båda lokalerna kan göras tillgängliga för köpare eller nya hyresgäster vid en kommande försäljning.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1989

Grund

Betong

Stomme

Stål- och trästomme

Bjälklag

Betong

Fasad

Plåt

Tak

Pappbeläggning

Fönstertyp

Isolerglas

Ventilation

Till- och frånluft

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning

Gas

Ytor Antal Area
Kontor 108
Varmlager 900

Omgivning

Företag i närheten

Fastigheten är belägen i Svedala industriområde.

Parkeringsmöjligheter/garage

Utmärkta parkeringsmöjligheter invid entré och på byggnadens baksida.

Närservice

All service finns på bekvämt avstånd i centrala Svedala.

Kommunikationer

Till fastigheten tar man sig lätt med såväl bil, buss som cykel. Eller till fots!

Skyltläge

Fint exponeringsläge utmed genomfartsgata.

Bolagsgatan 1
Sökhjälp