Skriv ut

Skapa PDF

Odalvägen 15, Öster/Högskolan

halmstad

Lättskött hyreshus nära högskolan!

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 6 900 000 kr. Säljes paketerad i aktiebolag
Storlek: 380 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Vi har nu nöjet att erbjuda denna trevliga hyresfastighet med fyra trerummare och en nyrenoverad hyreslokal. Fastigheten ligger strategiskt på Öster nära högskola och bekvämligheter. De fyra bostadslägenheterna är om 76 kvadratmeter, disponerade på 3 rum och kök. Badrum och kök är renoverade på 90- talet i samtliga lägenheter. Lokalen i källaren är ca 70 kvadratmeter och disponerad på tre rum samt pentry och wc med dusch. Hushållselen är inkluderad i hyran för lokalen. Två garage samt fyra parkeringsplatser hyrs ut. Samtliga lägenheter och lokalen är uthyrda och den nuvarande hyresintäkten per år är 503 000 kr. Driftkostnaden är 68 000 kr vilket ger ett driftsnetto om 435 000 kr. Byggnaden uppfördes 1948 och är byggd med plankstomme. Fasadskivor borgar för ett lågt framtida underhåll. Stammarna är relinade 2013. Huset värms upp med fjärrvärme. Besiktning av fastigheten kommer att utföras vecka 22. Fastigheten överlåts som bolag. Lån finns för eventuellt övertagande av ny ägare. Bokfört värde på fastigheten är ca 4 600 000kr. Vänligen respektera att vi har bokad visning av hänsyn till hyresgästerna. Varmt välkomna på visning!

Byggnader

Taxeringsvärde byggnad

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggår

1948

Lokal i källarplan

Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggår

1948

Ytor Antal Area
Bostad 4 308
Kontor 1 70
Garage 2 1
Parkeringsplats 4 1
Tomtarea 861

Ekonomi

Pris

6 900 000 kr. Säljes paketerad i aktiebolag

Hyresintäkt

503 000 kr/år

Taxeringsvärde

3 235 000 kr

Driftkostnad

68 091 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Upptäck Halmstad Öster Vill du leva nära centrala Halmstad, med det mesta på en promenads avstånd är Halmstad Öster området du söker. Placerat mellan högskolan och city ligger detta attraktiva område med allt från charmiga villor, nybyggda toppmoderna bostadsrätter till äldre trevliga hyresrätter. Halmstad Öster har en väl utbyggd närservice. I närheten ligger stormarknaden Willys, pizzerior, restauranger, apotek, frisör, kemtvätt, gym, café med mera, med mera. Även ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice finns i området, bland annat skolor, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende. Vill man ha ett större utbud av nöje, kultur och shopping ligger citykärnan bara ett stenkast bort och även till det stora köpcentret Hallarna är det endast några minuter till. Kommunikationerna är bra och önskar man resa utanför Halmstads gränser ligger Halmstads nya resecentrum på gångavstånd. En knutpunkt för all kollektivtrafik och som kommer innebära snabba och bekväma byten för alla resenärer. På sommaren packar du strandväskan och tar dig snabbt till den omtyckta Östra stranden. Här kan du njuta av en sex kilometer mjuk sandstrand, salta hav och en och annan mjukglass. Eftersom Halmstads högskola ligger i området är risken stor att du stöter på en och annan student. 1988 flyttade högskolan till sina nuvarande lokaler på Öster och profilen är att vara "det innovationsdrivande lärosätet". Merparten av Högskolans forskning och utbildning ryms inom tre områden: innovationsvetenskap, informationsteknologi samt hälsa och livsstil. Dessa områden utgör en bas för lärosätet och det är även inom dessa som Högskolan erbjuder utbildning på forskarnivå. Aktiv och vill spela fotboll? Då finns Snöstorp/Nyhem, en fotbollsförening som bildades den 3 mars 1993 genom att Snöstorps Idrottsförening och Nyhems Bollklubb beslutade att slå samman sina verksamheter. Idag fostrar föreningen både fotbollstokiga tjejer och killar. Vill man supporta och heja fram sitt lag gör man det på den fina hemmaarenan Skedalaheds idrottspark. Finn fem rätt på Öster..... Högskola, resecentrum, gångavstånd till city, cykelavstånd till stranden och förträffligt boende. Välkommen till Öster här bor man bara inte, här lever man.... fullt ut! Teknikförskolan, 1 – 5 år Granitens förskola, 1 – 5 år Engelbrekts förskola, 1 – 5 år Rödhakens förskola, 1 – 5 år Nyhemsskolan, F – årskurs 5 Sturegymnasiet För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och med linje 20 och 30 För mer info www.hallandstrafiken.se

Dokument

Länkar

Odalvägen 15
Sökhjälp