Skriv ut

Skapa PDF

Fågelvägen 41, Äng

äng

Fin hyresfastighet med 4 st lägenheter en lokal samt möjlighet att inreda en femte på vindsplanet.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 1 995 000 kr eller högstbjudande
Storlek: 468 m²
Karta

Information

Beskrivning

Fin hyresfastighet med 4 st lägenheter en lokal samt möjlighet att inreda en femte på vindsplanet. Huset har genomgått ett flertal större renoverinar under de senaste fem åren innefattande bla; installation av bergvärme, indragning av fiber, renovering av 3 st hygienutrymmen samt inredning av en ny vindslägenhet. Säljaren har inte haft några vakanser under sitt ägande. Köparen kan välja att bo i den stora lägenheten på plan 1 samt nyttja de två garagen som tidigare ägare allt hyra ut även detta. total hyresinkomst vid ythyrning av samtliga lägenheter och lokalen. Total hyresinkomst 250 800kr/år vid uthyrning av samtliga lägenheter. Driftkostnad 60 000kr/år.

Utförande

Byggnader

1

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggår

1944

Beskrivning

Lokal om ca 128 kvm, ej uthyrd. Hyra 1500kr. Lägenhet 1 (plan 1), 120 kvm. Det fins hyresgäster som önskar att teckna hyreskontrakt, men nuvarande ägare har valt att inte göra detta för att möjliggöra för den nya ägaren att själv disponera lägenheten. Lägenheten har 3 st. sovrum, vardagsrum, kök, wc och anslutning/trappa ner till källaren som har badrum/spaavdelning, hobbyrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Den tidigare ägaren har själv disponerat lägenheten samt båda garagen. Hyra 6500kr samt 250kr/per garage. Lägenhet 2 (plan 2) är 75 kvm med sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Standarden är från 80-talet. Egen tvättmaskin. Hyra 4100kr. Lägenhet 3 (plan 2) är 100 kvm med 2 st. sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Egen tvättmaskin. Hyra 3500kr. Lägenhet 4 (plan 3) är 45 kvm. 1 rum och kök samt badrum och klädkammare. Totalrenoverad år 2015. Hyrs ut möblerad. Egen tvättmaskin. Hyra 4800kr. På motsatt sida om lägenhet 4 finns ett stort vindsförråd. här finns avlopp och vatten. En god möjlighet att söka bygglov för en femte lägenhet.

Grund

Källargrund

Stomme

Betong/Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Tak

Betongpannor

Utv.plåtarbeten

Lackerad plåt

Hängrännor

Plåt

Fönstertyp

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt, kommunalt.

Uppvärmning

Bergvärme, borrat 2010, pumpen från 2016.

Ytor Antal Area
Bostad 4 340
Butik 1 128
Tomtarea 1 613

Ekonomi

Pris

1 995 000 kr eller högstbjudande

Hyresintäkt

245 000 kr/år

Driftkostnad

58 000 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Närhet till vackra naturomgivningar.

Kommunikationer

Tågförbindelser mellan Jönköping-Forserum samt Nässjö-Forserum. Buss mellan Forserum och Äng

Övrig information

Övrigt

Uppgift om boarea på lägenheterna kommer från en tidigare ägare. för den som anser att en exakt area är av vikt uppmanas att uppta en egen uppmätning. Det finns ingen förhandlingsordning. Ovk ej utförd. Radonmätning ej utförd. Inga tvister hos hyresnämd etc.

Fågelvägen 41
Sökhjälp