Skriv ut

Skapa PDF

Käglingevägen 9, Fredriksbergs Industrihus

malmö

Tomställd industrifastighet på Fredriksbergs Industrihus i Fosie. Fastigheten är byggd 2002 och har en taxerad lokalarea på ca 550 kvm.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 6 000 000 kr. Utgångspris
Storlek: 550 m²
Karta

Information

Beskrivning

Tomställd industrifastighet på Fredriksbergs Industrihus i Fosie. Fastigheten som är byggd 2002 och tillbyggd 2005 har en taxerad lokalarea på ca.550 kvm, FASTIGHETSBESKRIVNING Tomställd industrifastighet på Fredriksbergs Industrihus i Fosie. Fastigheten som är byggd 2002 och tillbyggd 2005 har en taxerad lokalarea på ca.550 kvm, som fördelar sig på ca.55 kvm kontor och personalrum samt ca.495 kvm industri/lager. Utöver detta så finns också ett entresolplan om ca.75 kvm. Personaldelen innehåller omklädningsrum, grovtvätt samt Wc med separat dusch. I denna delen är väggarna helkalkade samt på golven ligger klinkers med vattenburen golvvärme. Här finns också ett ett pentrykök med en rejäl matplats. Industri/lagerdelen är idag är uppdelade i fack, som man lättast angör via de rejäla industriportarna (Lindab 3 x 3). Här finns också ett praktiskt entresolplan som rymmer fjärrvärmeväxlare, varmvattenberedare samt extra förvaringsutrymmen. Industridelen har genomgående klinkersgolv samt ett extra Wc. Friköpt tomt om 1.112 kvm med asfalterade ytor för biluppställning, avlastning mm.                       OMGIVNING/NATUR Fredriksberg är ett industriområde i statsdelen Fosie, Malmö. Området ligger mellan Ystadvägen och Käglingevägen, norr om Yttre ringvägen. Korsningen mellan Ystadsvägen och Ytte ringvägen kallas Trafikplats Fredriksberg. I mitten av området ligger Fredriksbergs gård. Redan tidigt på 1980-talet fanns företaget SattControl närmast trafikplats Jägersro. 1983 byggde Skånemejerier sitt mejeri strax intill. Sedan dess har ett flertal lättare industrier och bilfirmor tillkommit.  KOMMUNIKATIONER Goda kommunikationer samt exponering och skyltmöjligheter. INSTRUKTION OM FÖRSÄLJNING FÖRUTSÄTTNINGAR Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader. 10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en teknisk besiktning av fastigheten. TIDPLAN FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS. Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

2002

Grund

Betongplatta

Fasad

Trapetsprofilerad plåt

Utv.plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönstertyp

Aluminium

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Fjärrvärme

Larm

Ja

Ytor Antal Area
Kontor 55
Other 495
Tomtarea 1 112

Ekonomi

Pris

6 000 000 kr. Utgångspris

Driftkostnad

47 000 kr/år

Länkar

Käglingevägen 9
Sökhjälp