Braås
| Braås

Favorit Dela

Läkarv 2, Sjösåsv 20 mfl

Välskött fastighetsbestånd i Braås - 28 lägenheter och 1 lokal med centralt läge!

  • Kategori:

    Bostad

  • Pris:

    17 500 000 kr. Fastigheten försäljes i bolagsform

  • Storlek:

    2 038 m²

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med två hyreshus om 28 lägenheter och en lokal i attraktiva Braås. Härlig trädgårdstomt i västersluttning med traditionella trädgårdsanläggningar, lekplats och endast en kort promenad till sjön Örken. Utöver hyreshusen finns även en miljöstationsbyggnad uppförd på fastigheten. Hus 1 uppfördes 1960 som bostads- och lokalhyreshus. Flera av lokalerna har sedan byggts om till bostäder med undantag från en fd banklokal. Huset består idag av 22 lägenheter varav 1 st 1 rok, 14 st 2 rok, 6 st 3 rok samt 1 st 4 rok. Byggnad: Tegelfasad, tegeltak & betongstomme. Hus 2 uppfördes 1990 som bostadshyreshus och innehar 6 lägenheter varav 1 st 2 rok och 5 st 3 rok. På källarplanet återfinns lägenhetsförråd, verkstad samt övriga förrådsutrymmen. Byggnad: Träfasad, betongpannor på tak & trästomme. Båda husen värms upp via fjärrvärme. Beräknade hyresintäkter för 2019 (fullt uthyrt) : 1 961 000 kr. Beräknade drift- och underhållskostnader för 2019, ca: 829 000 kr. Fastighetsavgift/skatt för 2019, ca 29 000 kr. Ovanstående beräkning ger ett driftnetto på 1 103 000 kr. Fastighetens försäljes i bolagsform. Förhandlingsordning föreligger.
  • Total yta

    2038 m2

Ytor Antal Area
Butik 1 150
Bostad 28 1 888
Tomtarea 3 715

Ekonomi

Taxeringsvärde:

8 806 000 kr

Driftskostnad:

858 000 kr/år

Pris:

17 500 000 kr. Fastigheten försäljes i bolagsform

Hyresintäkter:

1 961 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Växjö Sjösås 1:216


Teknisk information

Byggnad:

Byggår: 1960

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Jonas Magnusson

Fastighetsmäklare/Franchisetag

Jonas Magnusson

jonas.magnusson@fastighetsbyran.se

0470 VISA NR 0470-22590

0733 VISA NR 0733429265

Marknadsförs av Fastighetsbyrån
Storgatan 20
35231 Växjö
Läkarv 2, Sjösåsv 20 mfl