Skriv ut

Skapa PDF

Järnvägsgatan 18, Centrum

mellerud

Mindre hyresfastighet belägen ett stenkast från järnvägsstationen.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 1 900 000 kr. Utgångspris
Storlek: 168 m²
Karta

Information

Beskrivning

Mindre hyresfastighet innehållande fyra lägenheter, två i vardera plan. Övre plan är tomställt vid överlåtelsen. Möjlighet finns att iordningställa en stor lägenhet, alternativt fortsätta hyra ut respektive lägenhet. BYGGNADSBESKRIVNING Hyreshusenhet, bostäder (320) Byggnad, värde: 468 000 kr Mark, värde: 94 000 kr Summavärde: 562 000 kr Taxeringsår: 2016 Värdeår: 1929 BYGGNAD Gemensam hall med entréer till de båda lägenheterna i bottenplan. En trappa upp finns en 2-rumslägenhet med kök och badrum, samt en lägenhet med kök och rum (separat wc och dusch i trapphuset). Via egen entré från utsidan finns gemensam tvättstuga. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad som till hälften står på fastigheten och reserande del på grannfastigheten. Denna byggnad håller en låg standard.   EKONOMI Vid fullt uthyrt uppgår årshyran till 209 724 kr (avser kallhyra), fördelat på: bottenplan 2 rum och kök, 54 708 kr 2 rum och kök, 54 708 kr (fn. utgår rabatt avseende trappstäd, gräsklippning och snöskottning, 6 000 kr/år)   vån 1 trappa 2 rum och kök, 54 708 kr 1 rum och kök (wc och dusch separat) 45 600 kr 209 724 kr vid fullt uthyrt - 6 000 kr rabatt 203 724 kr   RENOVERINGAR Säljaren har genomgört följande renoveringar i fastigheten: nya lägenhetsdörrar samt tvättstugedörr, 2018 fönsterbyte, flertalet fönster i lägenheter på nedre plan översyn och uppmärkning av el, 2017 vitvaror har löpande bytts ut radiatorer har löpande bytts ut ny ventilation i tvättstuga kranar och blandare i badrum, 2017 vitvaror (tvättmaskin och torktumlare) i tvättstuga, 2017.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1929 (fastighetsregistret)

TV

tv-antenn med basutbud. Fiber

Grund

Torpargrund under del av byggn

Stomme

Trä

Fasad

Plåt

Fönstertyp

2-glas och 3-glas

Ventilation

Självdrag, godkänd OVK.

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Direktverkande el

Ytor Antal Area
Bostad 168
Tomtarea 496

Ekonomi

Pris

1 900 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

210 000 kr/år

Driftkostnad

42 000 kr/år

Länkar

Järnvägsgatan 18
Sökhjälp