Skriv ut

Skapa PDF

Hagebygatan 33, Centralt

norrköping

Hyreshus beläget i centrala Norrköping. Byggnaden rymmer 7 lokaler om 666,5 kvm, samtliga uthyrda. Hyresintäkter 494.716 kr. Faktisk drift 108.270 kr.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Butik, Kontor, Lager/Logistik, Övrigt
Pris: 5 495 000 kr
Storlek: 666 m²
Karta

Information

Beskrivning

Välskött och lättförvaltat hyreshus beläget på genomfartsleden Hagebygatan. Byggnaden rymmer 7 lokaler om 666,5 kvm, samtliga uthyrda och med sammanlagda hyresintäkter om 494.716 kr. Den faktiska driften uppgick 2018 till 108.270 kr. Överlåtelsen sker i nybildat AB. Lokal 1 207 kvm. Hyresgästen betalar elen. Lokal 2 99 kvm Hyran inkluderar el. Lokal 3 62 kvm. Hyran inkluderar el. Lokal 4 23,5 kvm. Hyran inkluderar el. Lokal 5 118 kvm. Hyran inkluderar el. Lokal 6 136 kvm. Hyran inkluderar el. Lokal 7 21 kvm. Hyran inkluderar el. Övrigt: Fastigheten är ej momsad. Alla hyresgäster står för underhåll av sin interiör. Uthyrd area 666,5 kvm. Totalt 10 p-platser med 2 stycken kundparkeringar. Renoveringar: Huset målades om 2015. Taket är målat 2012. Fjärrvärmeväxlare är installerad runt 2007. Löpande renoverat invändigt. Specifikation drift: Fjärrvärme 62.00 kwh, ca 49.600 kr/år. El 29.000 kwh, ca 37.700 kr/år. VA 10.858 kr/år. Renhållning 10.112 kr/år. Summa: 108.270 kr/år. Tomträttsavgäld om 24.000 kr tillkommer. Fastighetsskatt 17.490 kr.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1952

Renoveringsår

löpande renoverat

Grund

Källare

Fasad

Puts och plåt

Tak

Plåt

Ventilation

Mekanisk ventilation i större delen av fastigheten, även i k

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Butik 1 207
Varmlager 4 205
Övrigt 2 254
Tomtarea 1 075

Ekonomi

Pris

5 495 000 kr

Hyresintäkt

495 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 749 000 kr

Driftkostnad

108 270 kr/år

Övrig information

Övrigt

Visas tisdag den 28/5 efter överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.

Hagebygatan 33
Sökhjälp