Skriv ut

Skapa PDF

Södra Kungsgatan 2, Centrum

flen

Unik fastighet i Centrala Flen med bostadslägenhet, kontor och verkstad.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 4 000 000 kr
Storlek: 420 m²
Karta

Information

Beskrivning

Välkänd fastighet i centrala Flen som tidigare använts som bank (den s k "Runda banken"). På fastigheten finns en byggnad i tre plan med verkstadsytor i bottenplan , den f d banksalen och bankvalvet i gatuplan och en mycket speciell helt rund bostadslägenhet om 2-3 r o k på övre plan. Fastigheten kan användas till diverse olika verksamheter och med bostaden på övre plan finns möjlighet att kombinera bostad och jobb i samma fastighet. Byggnaden har stor betydelse för Flens stadsbild med sin karaktäristiska form och centrala läge och är väl bevarad med mängder av byggnadsdetaljer i original från byggnadsåret runt förra sekelskiftet. Fastigheten överlåtes vakant. Tillträde enligt överenskommelse FASTIGHETSBESKRIVNING Fastgheten har en tomtareal om 866 kvm och är bebyggd med en byggnad i tre plan med verkstad, kontor och en bostadslägenhet. Bostadslägenheten på övre plan om ca 60 kvm är helt nyrenoverad och redo att tas i bruk. Den har vackra nyslipade trägolv, helt nytt kök med glaskeramikhäll, nyrenoverad wc med dusch.  Lokalerna på entréplan om ca 180 kvm är mycket representativa med den stora f d banksalen i centrum. Stora representativa fönster ut mot den vackra trädgården. I direkt anslutning till banksalen finns två bra kontorsrum samt ett kök och det gamla bankvalvet, vilket är intakt sedan det bedrevs bankverksamhet i byggnaden. Denna del av byggnaden är mycket lämpligt för t e x kontor och representation. Tack vare att bankvalvet finns kvar kan lokalen vara lämplig för verksamheter som hanterar värdefulla föremål som är i behov av extra säkerhet/skalskydd, som t ex guldsmed, vapenhandel eller dylikt. Bottenvåningen, som utgörs av ett souterrängplan om 180 kvm, består av 6-7 rum lämpliga för framförallt verkstad. Rummen ut mot trädgården har fint ljusinsläpp medan rummen längre in i lokalen saknar fönster. Det finns två nyrenoverade wc samt  kök/pentry på våningsplanet. Direktaccess från bottenvåningen ut till den uppvuxna trädgården med gräsmattor, planteringar och en stenlagd uteplats.Byggnaden inrymmer även ett relativt stort trädgårdsförråd för förvaring av gräsklippare och trädgårdsredskap etc. Varje våningsplan kan användas som en egen uthyrningsenhet avskild från byggnadens övriga delar, men kan även nyttjas som en helhet för den som vill nyttja hela byggnaden.  Byggnaden, som uppfördes runt förra sekelskiftet, är löpande väl underhållen och i bra skick. All el är omdragen och vatten-/avlopsstammar är huvudsakligen bytta. Inga stora renoveringsbehov föreligger.   OMGIVNING/SERVICE/KOMMUNIKATIONER Fastigheten är belägen i centrala Flen och är huvudsakligen omgiven av flerbostadshus. Ett större projekt med flerfamiljsbostäder håller på att uppföras på grannfastigheten. Det centrala läget innebär att närservice i form av restauranger, livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, boiograf etc finns inom bara ett par hundra meters avstånd från fastigheten. Busstation och järnvägsstation finns endast ett par-tre hundra meter från fastigheten. Tåg till Stockholm tar ca 50 minuter och avståndet med bil till Stockholm är ca 10 mil. Avstånd till Katrineholm är ca 25 km, till Eskilstuna ca 45 km och till Nyköping ca 50 km.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

Runt 1900

Grund

Betong

Stomme

Betong

Fasad

Puts

Fönstertyp

2-glas

Ventilation

Blandat självdrag och mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ytor Antal Area
Bostad 60
Kontor 180
Varmlager 180
Tomtarea 866

Ekonomi

Pris

4 000 000 kr

Länkar

Södra Kungsgatan 2
Sökhjälp