Centrum
| Heby

Favorit Dela

Brogatan 3

Stor Industrifastighet med verkstad, kontor, butik, smörj- och tvätthall samt konferensavdelning i centrum. Pelletspanna. Stor parkering.

  • Kategori:

    Industri/Verkstad

  • Pris:

    3 750 000 kr

  • Storlek:

    685 m²

Stor Industrifastighet med verkstad, kontor, butik, smörj- och tvätthall samt flott konferensavdelning i centrum. Pelletspanna. Stor parkering.
  • Total yta

    685 m2

Ytor Antal Area
Kontor 2 685
Tomtarea 2 434

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 276 000 kr

Driftskostnad:

64 938 kr/år

Pris:

3 750 000 kr

Hyresintäkter:

134 000 kr/år


Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östanå 10


Teknisk information

Byggnad 1:

Byggår: 1963

Byggnad 2:

Byggår: 1967

Byggnad 1:

Byggnadstyp: 2 plan

Byggår: 1963

Beskrivning: Konferensavdelning: Hall med klinkergolv och golvvärme, rejäl garderob med helglasade skjutdörrar och infälld belysning i tak. Modernt kök med full takhöjd, grå spegelluckor, kakel, vitrinskåp, pergogolv och golvvärme. I köket finns spishäll, fläkt, diskmaskin, dubbla kyl och frys. Från köket finns balkongdörr som vetter mot framsidan. Fräscht badrum och tvättstuga med våtrumsmatta på vägg och golv. I badrummet finns dusch med svängdörr, tvättställskommod, spegel, skåp och wc. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare ett badrum, helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Detta badrum har hörnbadkar, tvättställskommod och wc. Två rum, båda med pergogolv. Stort härligt rum med pergogolv, full takhöjd, delvis tegelvägg och runda fönster. Från konferensrummet finns direktaccess till verkstaden. 1 tr: Rum med laminatgolv. Rum med notat golv. Fd pentry (vatten inkopplat, ej spis). Förberett för dusch. Walk-in-closett. Vindsutrymme. Härifrån finns också direktaccess till verkstaden. Verkstad om ca 192 kvm med elport om 3,60 x 3,90, gjutet golv, takhöjd mer än 5m och 3-fasel. Takstolar av stålkonstruktion. Väggar av isolersten. I samma plan finns ett kontorsutrymme med pentry samt kundtoalett. På övre plan finns konferenslokal med trinett. Dusch och wc samt kontor/arkivrum. Nästa del i byggnaden: Smörjhall med smörjgrop. Ca 40 kvm. Manuell port (3,20 x 3,20) gjutet golv och 3-fasel. I anslutning till smörhallen finns pelletsförråd. Tvätthall om ca 40 kvm med separata portar (3,20 x 3,20) oljeavskiljare, gjutet golv och 3-fasel. Verkstadsyta om ca 54 kvm. 1 tr: Rum med pentry och dusch samt förråd. Fd butik om ca 85 kvm inkl två kontor, varav ett med pentry samt wc. Butiken har laminatgolv och golvvärme. Total yta på nedre plan för denna byggnad är ca 687 kvm. Tillkommer samtliga ytor på övre plan.

Grund: Platta på mark

Stomme: Sten

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Papptak

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 2-glas. 3-glas i konferens

Ventilation: Självdrag.

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Kombipanna från 1985 med pelletsbrännare (-06)

Byggnad 2:

Byggår: 1963


Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt läge i Heby med intillggande villor och hyresfastigheter samt Heby Värdshus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser i anslutning till byggnaden på asfalterade ytor.

Närservice:

Livsmedelsbutiker såsom ICA och Coop, klädesaffärer, pizzeria, bank och vårdcentral.

Kommunikationer:

Goda kommunikationer med både buss och tåg.

Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Susanne Eklund

Fastighetsmäklare

Susanne Eklund

susanne.eklund@lansfast.se

070- VISA NR 070-203 08 07

Marknadsförs av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Södra Esplanaden 1
73330 Sala
lansforsakringar.se
Brogatan 3