Skriv ut

Skapa PDF

Ådavägen 3, Centralt Trosa

trosa

Med ett mycket bra läge i Trosa ligger denna industrifastighet som tidigare huserat snickeriverksamhet.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad
Pris: 5 500 000 kr. Utgångspris
Storlek: 695 m²
Karta

Information

Beskrivning

Industrifastighet med 2 stora produktionslokaler om total 575 kvm samt en kontorsdel om ca 120 kvm på övre plan. Mycket centralt läge. Ett förvärv av en mindre grannfastighet som gränsar mot denna, skulle eventuellt möjliggöra en tillbyggnad. Hyresintäkter 394.250 kr (schablon), drift och underhåll 96.125 kr (schablon). I samband med försäljningen blir hela fastigheten disponibel för köparen, tillträde kan ske efter överenskommelse. Spekulanter anmodas att lämna indikativa bud på fastigheten. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta bud eller att hålla en efterföljande förhandling s.k. auktion mellan budgivarna. Försäljningen kommer att genomföras som en aktieöverlåtelse varpå aktierna i AJS Projekt Fastigheter AB överlåtes på köparen. Köparen står för samtliga egna kostnader med anledning av förvärvet. Spekulanten skall i samband med framförande av bud även lämna uppgift om tänkt finansiering. Möjlig tillträdesdag skall anges. Inga finansieringsvillkor accepteras. 10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erlägges på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel såsom ansvar för dolda fel. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra såväl en teknisk som en ekonomisk undersökning av fastigheten och bolaget.

Utförande

Byggnader

Industribyggnad

Byggnadstyp

Industri

Byggår

1957

Beskrivning

Verkstadsbyggnad bestående av 2 hallar med betonggolv samt lackeringshörna. Spånsug finns på baksidan (säljs separat), då verksamheten tidigare har varit snickeri. Ett övre plan har byggts innehållande kontorsutrymme, kök och wc/dusch/omklädningsrum samt förråd. Utrymmet är uppskattat till ca 120 kvm.

Grund

Betong

Stomme

Stål

Bjälklag

Stål

Fasad

Plåt

Tak

Plåt

Vatten/avlopp

Kommunalt.

Uppvärmning

El - luftburen värme

Ytor Antal Area
Kontor 1 120
Industri 1 575
Tomtarea 2 300

Ekonomi

Pris

5 500 000 kr. Utgångspris

Hyresintäkt

394 000 kr/år

Taxeringsvärde

1 262 000 kr

Driftkostnad

91 000 kr/år

Övrig information

Övrigt

Hembud föreligger.

Ådavägen 3
Sökhjälp