Skriv ut

Skapa PDF

Ullavigatan 26, Centralt Väster

örebro

Med ett bra och attraktivt läge på centrala väster finns nu ett välhållet hyreshus till salu med goda hyresintäkter samt en källarlokal som är uthyrd!

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 5 700 000 kr
Storlek: 185 m²
Tillträde: Enligt ök.
Karta

Information

Beskrivning

Visning 13/5, maila Andreas för anmälan. Huset står på friköpt tomt, är byggt under 30-talet och innefattar 4 lägenheter och en källarlokal. Lättskött fastighet med en stor och trivsam tomt som kan nyttjas av hyresgästerna. En parkeringsplats som nyttjas av en hyresgäst och förråd finns på gården. Under året har större reparationer samt nyinstallationer gjorts, bland annat installation av fiber. Uppvärmning via fjärrvärme. Mycket bra och eftertraktat läge med närhet till city, centralstationen, mataffärer och restauranger. Byggnaden på fastigheten uppfördes 1939 (Värdeår 1965) enligt taxeringsinformation och inrymmer 2 plan ovan mark samt källare och vind. Byggnaden innehåller totalt fyra bostäder, en 4 rok, två stycken 2 rok samt en styck 1 rok. I källare inryms även en lokal om ca. 30 kvm som är uthyrd, tvättstuga, undercentral och förrådsutrymmen. Källare 2 rok. Lägenhet 1001 - 2 rok. ca. 40 kvm. Lägenhet 1002 - 2 rok. ca. 40 kvm. Lägenhet 1101 - 1 rok. ca. 20 kvm. Lägenhet 1102 - 4 rok. ca. 85 kvm. Ovanstående areor är uppskattade / enligt uppgifter från föregående ägare. Gemensamma utrymmen I källaren finns gemensam tvättstuga, ett mindre rum med duschkabin, bastu och förrådsutrymme. Taxering 321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler. Taxeringsår: 2016 Taxeringsvärde i tkr: 2 762 Tax.enhet avser: Hel registerfastighet. Värderingsenhet: Hyreshusmark för bostäder. Tax.värde i tkr: 624 Värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för bostäder Tax.värde i tkr: 1 973 Boyta i kvm: 158 Nybyggnadsår: 1939 Värdeår: 1965 Värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för lokaler Tax.värde i tkr: 165 Lokalyta i kvm: 35 Nybyggnadsår: 1939 Värdeår: 1965 Sammanställning hyresintäkt Lokal i källaren: 3 695 kr /mån. Årshyra: 44 340 kr. 1001 - 2 rok. 5 270 kr /mån Årshyra: 63 240 kr. 1002 - 2 rok. 5 270 kr /mån Årshyra: 63 240 kr. 1101 - 1 rok. 3 973 kr /mån Årshyra: 47 676 kr. 1102 - 4 Rok 9 775 kr /mån Årshyra: 117 300 kr. Total hyresintäkt: 335 796 kr.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1939

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong / Trä

Fasad

Puts

Tak

Takpannor

Fönstertyp

2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Yta

Bostad 4 rum - 185m²

Ekonomi

Pris

5 700 000 kr

Hyresintäkt

336 000 kr/år

Taxeringsvärde

2 762 000 kr

Driftkostnad

97 700 kr/år

Ullavigatan 26
Sökhjälp