Centrum | Övertorneå

Favorit Dela

Hemvägen 11

Beskrivning

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en butikslokal i Övertorneå med både bra läge och bra skick! Läget vid matvaruaffär drar mycket folk till området. Byggnaden har tegelfasad och är ombyggd 2006 vilket bör bidra till många underhållsfria år. Två av lokalerna är uthyrda i dagsläget och en tredje väntar på rätt hyresgäst eller kanske en fastighetsägare med behov en lokal för egen räkning. Uthyrningsbar yta är totalt 468 kvm. Samtliga markytor är asfalterade. Intäkter Årshyra lokal 166 416 kr. Årshyra lokal 91 950 kr. Lokal vakant, möjlig hyresintäkt 73 200 kr. Fastighetsskatt 5 460 kr. El 29 240 kr. Totalt vid full uthyrning 366 311 kr/år. Kostnader Totalt 204 405 kr/år(se specificerade kostnader under kostnader nedan). Driftnetto fullt uthyrt 161 906 kr/år. Läge att utöka beståndet eller ta sig in på fastighetsmarknaden? Fastigheten passar även dig som egen företagare med behov av butikslokal! Vi syns på visningarna!
  • Total yta

    468 m2

Ytor Antal Area
Butik 3 468
Tomtarea 2 006

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 106 000 kr

Driftskostnad:

193 345 kr/år

Pris:

1 650 000 kr


Teknisk information

Byggnad 1:

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1982

Byggnad Butikslokal:

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1982

Renoveringsår: 2006

Beskrivning: Grundläggning: Betongplatta på mark. Stomme: Stål. Fasad: Tegel. Yttertak: Papp. Fönster: 3-glas fönster, eloxerade partier samt trä. Entréer: Eloxerade aluminiumpartier. Dörrautomatik. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Tempererade lokaler med värme/kyla via ventilation. Ventilation: FTX. Aggregat med kyla och återvinning med Kryotherm-aggregat. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.


Visa hela beskrivningen

Kontaktuppgifter

Carina Andersson

Fastighetsmäklare

Carina Andersson

carina.andersson@jnf.se

+467 VISA NR +46702828867

Robert Johansson

Assistent

Robert Johansson

robert.johansson@jnf.se

+467 VISA NR +46702829942

Marknadsförs av Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB
jnf.se

Intresseanmälan

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy.

Hemvägen 11