Skriv ut

Skapa PDF

Gamla Ockelbovägen 1, Bergby

gävle

Villafastighet om 262 kvm med ett tillhörande stall om ca 300 kvm och mark om ca 6,8 ha.

Fakta

Typ av fastighet till salu: Bostad
Pris: 3 495 000 kr
Storlek: 262 m²
Karta

Information

Beskrivning

Varmt välkommen att uppfylla din dröm! Fastigheten om ca 6,8 hektar erbjuder ett stort hus om hela 260 kvadratmeter som är fördelat på två plan och med hela 7 rum. Det första du möts av när du stiger in huset genom pardörrarna är en stor, luftig och välkomnade hall med klinkergolv och golvvärme (huset är genomgående försett med golvvärme). Vidare erbjuds ett kök med herrgårdskänsla och av en storlek som sällan skådats. Köket som är fullutrustat i vitvaruväg, har ett härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och mycket goda förvaringsmöjligheter. För att få den sista touchen har man låtit montera en vedspis, som vackert pryder köket. Vardagsrummet är rymligt och fint med harmoniska färger och ett tilltalande parkettgolv. I vardagsrummet finns en murad spis med Keddy-insats för att få den optimala myskänslan en kylig vinterkväll. Vidare erbjuder entréplanet ett helkaklat badrum, en tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter samt ett sovrum, som med fördel kan användas som gästrum eller kontor. En trappa upp i huset finns du en stor hall, som kan användas som ett extra vardagsrum. Här erbjuds en luftig känsla då takhöjden till taknock är hela 3,47 meter. Vidare erbjuder övervåningen 4 sovrum i olika storlekar, ett kaklat badrum samt en klädkammare. På gården finns en ekonomibyggnad/ladugård med stall om ca 300 kvadratmeter som inrymmer 18 boxar, varvid 13 är inomhus och 5 är utomhus. Här finns också en isolerad sadel/selkammare med kök och elvärme. Vidare erbjuder byggnaden en matkällare, pannrum med kulvert över till huset, isolerat garage med plats för en bil samt en carport som inrymmer exempelvis traktor, bil ved m.m. På ladugårdens övervåning finns en stor höskulle där man i dagsläget förvarar hö. Denna skulle når man enkelt via en uppfart på ladugårdens kortsida som tål både traktor och bil. Marken som är på drygt 6,8 hektar innefattar 3 ligghallar, flertalet hästhagar, en belyst ridbana, ett växthus, en dyngplatta samt mycket goda parkeringsmöjligheter. Nuvarande ägare arrenderar 12 hektar mark där man odlar hö. Markägaren har gett ett löfte om att köparen får teckna ett nytt 5-årsavtal gällande detta arrende om man vill (se arrendekarta för vilken mark som avses). Goda kommunikationer med bland annat busshållsplats (buss 25) direkt utanför huset. 2 kilometer till dagis, skola 1-9 och affärer, bank pizzeria m.m. i Bergby centrum. Badplats, brygga och grillplats finns vid ån. Klicka på länken för att se en film över bostaden https://youtu.be/65JBw9PiSd0 Välkommen hem!

Utförande

Planlösning

Entréplan: Hall Stor möblerbar hall med gott om avhängningsmöjligheter. klinkergolv och målade väggar. Kök Ett väl tilltaget kök om ca 43 kvm med gott om plats för matbord och stolar. kökets utrustning består av spis, kökskåpa med fläkt, kyl, frys, diskmaskin och en fin vedspis. Klinkergolv och målade väggar med bröstpanel. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med öppen spis och plats för stor soffa samt tillhörande möblering. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum/gästrum Ljus och fint sovrum med plats för säng samt tillhörande möblering. Parkettgolv och målade väggar. Tvättstuga Stor tvättstuga med gott om avlastningsmöjligheter. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho samt ett flertal garderober. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrum Rymligt och fräscht badrum med badkar, toalett, handfat och badrumsskåp. Klinkergolv och kaklade väggar. Övervåning: Hall/vardagsrum Stor hall som kan användas som vardagsrum. Takhöjden är 3,47 m till taknock. Linoleumgolv samt målade väggar. Sovrum 1 Stort sovrum med harmoniska färger, här finns plats för en stor säng samt tillhörande möblering. Laminatgolv och målad väggar. Sovrum 2 Sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblering. Linoleumgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3 (används som kontor) Ett mindre men praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng. Linoleumgolv och tapetserade väggar. Sovrum 4 (Gym) Husets största sovrum med utgång till balkong. Linoleumgolv och målade väggar. Duschrum Rymligt duschrum med en duschvägg i glasbetong. Här finns dusch, tvättställskommod, spegelskåp och toalett. Klinkergolv och kaklade väggar. Klädkammare: Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Linoleumgolv och målade väggar.

Byggnader

Byggnad 1

Byggår

1997

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Tak

Tegel

Fönstertyp

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Vatten/avlopp

Kommunalt V/A

Uppvärmning

Vedpanna mot ackumulatortankar försedda med elpatron

Ytor Antal Area
Bostad 1 262
Stall 1
Tomtarea 67 813

Ekonomi

Pris

3 495 000 kr

Taxeringsvärde

890 000 kr

Driftkostnad

38 715 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur

Naturskönt område. Badplats, brygga och grillplats finns vid ån.

Parkeringsmöjligheter/garage

Parkering på gården, i carport eller garage

Närservice

2 kilometer till dagis, skola 1-9 och affärer, bank pizzeria m.m. i Bergby centrum.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bland annat busshållsplats (buss 25) direkt utanför huset.

Dokument

Länkar

Bostadsfilm

Gamla Ockelbovägen 1
Sökhjälp