Skriv ut

Skapa PDF

Maskingatan 1, Ormesta industriområde

örebro

Fakta

Typ av fastighet till salu: Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Logistik
Pris: 16 500 000 kr
Storlek: 3 270 m²
Tillträde: Enligt överenskommelse
Karta

Information

Beskrivning

Industrifastighet med bra läge i Ormesta/Almby industriområde. Hörntomt 15 828 kvm, tomträtt, gränsande mot Hjälmarvägen. Idag bedrivs bildemontering på fastigheten via MärkesDemo Örebro. Totalt ca 3 270 kvm fördelat på ca 330 kvm kontor och personalutrymmen, ca 2 410 kvm varm och kallutrymmen inredda för nuvarande verksamhet som packningshall, lagerdelar, verkstad, tvätthall och testavdelning m.m Dessutom en kallagerbyggnad ca 530 kvm. Stora utrymmen för uppställningsplatser på tomten. Nuvarande verksamhet kommer att omstruktureras varför hela fastigheten blir ledig och disponibel för köparen. Säljes i AB.

Byggnader

Maskingatan 1

Byggnadstyp

Industri

Byggår

1978-93-98- 2003 samt 2015

Beskrivning

Undergrund: Troligen lera Grundläggning: Platta på mark/asfalt Stomme: trä/stål Bjälklag: Stål vid entresol Fasadmaterial: Plåt samt mindre del tegel Fönster: 3-glas i kontor Yttertak: Papp/plåt Portar: 5 st 4 x 4 m, 1 st 3,5 x 3,5 m Takhöjd: 5-7 m Övrigt: Tryckluft, travers 2 st byggnader huvudsakligen i 1 plan uppförda 1978-1993-1998-2003 samt 2015. Renoverat och underhållit efter hand. Totalt ca 3 270 kvm ( tillkommer entresolplan ca 655 kvm ) fördelat på Kontorsdel ca 330 kvm. 6 kontorsrum varav 1 större med konferensdel. 3 sep wc samt köksdel. Försäljningsreception samt personalmatsal, omklädningsrum med dusch och tvättmaskin, arkiv. Industridel ca 2 410 kvm. ( Tillkommer ett entresolplan på ca 655 kvm som inte är med i redovisad totalyta) Packrum ca 84 kvm varmdel Lager ca 758 kvm kalldel ( entresolplan ca 655 kvm i denna del ) Verkstad ca 327 kvm varmdel med 3 portar, travers 3 ton nyservad/besiktigad Tvätthall ca 111 kvm varmdel med 1 port Test & tapp ca 115 kvm varmdel Inmärkning ca 47 kvm varmdel Motorlager ca 431 kvm kalldel Tanklager ca 84 kvm kalldel Dörrlager ca 452 kvm kalldel Kallagerbyggnad ca 530 kvm byggt 1993 med stål stomme plåt fasad samt plåttak. Asfaltsgolv samt 1 port. Detaljplan fastställd 1997-02-14. Planbestämmelserna anger industriändamål med en högsta byggnadshöjd av 10,0 m och en största byggnadsarea om 33 % av tomtarealen. Dagvatten skall renas med oljeavskiljning och infiltrering genom fördröjning innan anslutning till kommunala ledningsnätet. Befintlig byggnad överensstämmer med planbestämmelserna. Byggrätten bedöms inte vara fullt utnyttjad. Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme växlare 1977 vattenburen samt aerotemprar. Mekanisk till och frånluft i kontorsdelen övrigt självdrag. Ingen kyla. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Yta

Industri 5 rum - 3 270m²

Ekonomi

Pris

16 500 000 kr

Taxeringsvärde

11 883 000 kr

Omgivning

Omgivning/natur

Omgivningen består huvudsakligen av indusribebyggelse. All kommersiell och offentlig service finns närmast i Örebro. Allmänna kommunikationer finns i from av buss. Större trafikleder, Hjälmarvägen, finns i omedelbar närhet.

Länkar

Maskingatan 1
Sökhjälp